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“一場(chǎng)鬧劇以2億元的代價(jià)收?qǐng)隽��！?
SOHO中國(guó)總裁潘石屹在微博上評(píng)價(jià)北京地王被收回。一代“地王”大龍地產(chǎn)光環(huán)退卻，引發(fā)股價(jià)直接跌停。
2月4日，北京大龍地王被收回的消息熱度還沒(méi)退去，南京也爆出猛料，招商地產(chǎn)聯(lián)合港企于2007年拿下的地王也被政府收回。
作為“招保萬(wàn)金”四大龍頭企業(yè)之一的招商地產(chǎn)，其和大龍同樣有著國(guó)企的背景，政府打擊閑置用地的決心可見(jiàn)一斑。
這次南京國(guó)土局“開刀”招商地產(chǎn)，出乎很多人意料，政府此舉在提醒大家，企業(yè)在拿地時(shí)，要仔細(xì)掂量自己的資金實(shí)力，三思而后行，非誠(chéng)勿擾，未來(lái)在進(jìn)行土地交易時(shí)，各方都要謹(jǐn)防違規(guī)和犯規(guī)。
此次行動(dòng)證明土地管理部門在嚴(yán)肅土地交易紀(jì)律方面釋放出了強(qiáng)烈信號(hào)，土地交易過(guò)程不像以前那樣有通融余地，拍地企業(yè)不要心存僥幸心理。
不過(guò)，這一切并沒(méi)有妨礙地王家族的繼續(xù)高歌猛進(jìn)。1月21日，中海地產(chǎn)以59.7億元刷新了北京拿地的成交總價(jià)紀(jì)錄。2月1日，民企上海證大置業(yè)以92.2億元拍得外灘地塊，成為上海新地王。地王還能風(fēng)光多久？有待觀察。
全國(guó)土地市場(chǎng)漸進(jìn)式調(diào)控已經(jīng)開始，2010年元旦前后，中央政府相繼多次發(fā)文要求各地政府打擊囤地、督促開工后，土地出讓金首付款不得低于50%。同時(shí)，加大保障房建設(shè)力度、嚴(yán)控二套房貸款、打擊捂盤等違規(guī)行為。
在這輪地產(chǎn)調(diào)控風(fēng)暴中，下一個(gè)地王“吐地”會(huì)是誰(shuí)？ |