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本報(bào)訊
北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布，2月份北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量出現(xiàn)回升。無(wú)獨(dú)有偶，近日我國(guó)其它一些大中城市樓盤(pán)銷(xiāo)售也有回升勢(shì)頭。
北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)13日聯(lián)合公布，1至2月，北京市新建商品房銷(xiāo)售面積為146.5萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)63%；商品房期房銷(xiāo)售面積為105.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1倍。
據(jù)今日投資在線分析師統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從上周(3月9日至15日)來(lái)看，北京、天津、上海、深圳、廣州等12座主要城市房地產(chǎn)總體成交量中，有10座城市2009年成交量高于2008年，只有上海和杭州下降，但同比下降的幅度收窄。
點(diǎn)評(píng)：盡管房地產(chǎn)沒(méi)納入國(guó)家10大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，但客觀說(shuō)來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)效果哪個(gè)單項(xiàng)行業(yè)也比不上，房地產(chǎn)要不回暖，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的回暖就談不上。買(mǎi)房人大多關(guān)注房子價(jià)格，業(yè)內(nèi)人士更多關(guān)注的是成交量，因?yàn)槌山涣恳馕吨F(xiàn)金流，成交量意味著真實(shí)的需求。成交量開(kāi)始上升，說(shuō)明買(mǎi)房人對(duì)后市的信心增強(qiáng)了。當(dāng)然，眼前的成交量上升有很多政策的因素，也有需求積壓一朝釋放的因素，勢(shì)頭能否持續(xù)是下一步關(guān)注的重點(diǎn)。 |