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| [議事壇]開(kāi)發(fā)商監(jiān)督不了房管局 |
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| 2008-11-07 作者:浩瀚 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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成都城投集團(tuán)興西華建設(shè)有限公司在委托律師對(duì)入住經(jīng)濟(jì)適用房的25戶進(jìn)行調(diào)查取證后，發(fā)現(xiàn)7位業(yè)主不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)。興西華公司對(duì)成都市房管局起訴，要求對(duì)不具備購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房資格的業(yè)主進(jìn)行查處，取消其購(gòu)買資格。(據(jù)《中國(guó)青年報(bào)》)
我們見(jiàn)過(guò)上級(jí)機(jī)關(guān)批示要求查處經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)的，見(jiàn)過(guò)公民個(gè)人向政府機(jī)關(guān)投訴經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)的，也見(jiàn)過(guò)媒體對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)進(jìn)行曝光的，而開(kāi)發(fā)商通過(guò)訴訟來(lái)制止經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)，簡(jiǎn)直是開(kāi)歷史先河。
然而，就在人們等候興西華公司狀告房管局一案開(kāi)庭時(shí)，卻傳來(lái)公司撤訴的消息，原因是“據(jù)知情人透露，部分經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主按商品房?jī)r(jià)，向興西華公司補(bǔ)足了差價(jià)，公司與房管局協(xié)商后撤訴”。
商人畢竟是商人，在利益面前，他們選擇了社會(huì)責(zé)任的退卻。開(kāi)發(fā)商獲取了不當(dāng)利益(經(jīng)濟(jì)適用房本身就是限價(jià)房，這種差價(jià)不該補(bǔ)給開(kāi)發(fā)商，因此獲取差價(jià)本質(zhì)上是不當(dāng)?shù)美?，房管局避免了監(jiān)管不力的責(zé)任追究，可謂是“雙贏”。但背后的社會(huì)利益受損，那些本應(yīng)得到經(jīng)濟(jì)適用房的人依然無(wú)法獲得房子，卻無(wú)人問(wèn)津了。
希望法律能開(kāi)拓公益訴訟途徑，讓更多的公民為維護(hù)公共利益來(lái)進(jìn)行訴訟，讓經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)者無(wú)處遁逃。此外，政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》的規(guī)定，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)而改之為廉租房建設(shè)，使得權(quán)貴與騙子無(wú)利可圖，也不失為一種釜底抽薪的辦法。 |
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