今年下半年房?jī)r(jià)還得漲，甚至可能會(huì)大漲。
從供應(yīng)角度來(lái)看，目前開發(fā)商的房源是不足的。有些地方政府要打壓地方開發(fā)商捂盤，其實(shí)，開發(fā)商現(xiàn)在沒法捂盤，它的盤量的確是很有限的。不少開發(fā)商在2008年放緩了開工量，而經(jīng)過(guò)今年前5個(gè)月的市場(chǎng)銷售后，目前開發(fā)商的可售房源量相對(duì)不足。
過(guò)去兩個(gè)月，房?jī)r(jià)漲、成交量跌的最大原因，是因?yàn)樾卤P推出速度明顯放緩。今年年初，所有企業(yè)奉行的是現(xiàn)金為王，目前，企業(yè)面臨的是現(xiàn)金恐 慌。
如果要是看全球金融市場(chǎng)的話，毫無(wú)疑問(wèn)，這是一場(chǎng)V型的反彈，石油價(jià)格、美國(guó)股市、港股、A股、商品價(jià)格反彈都是V型的，但這并不完全意味著實(shí)體經(jīng)濟(jì)也出現(xiàn)V型反彈。
今年上半年，一窩蜂式的基礎(chǔ)設(shè)施投資最兇猛的時(shí)期已經(jīng)過(guò)去。盡管投資速度不變，投資的內(nèi)容、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的內(nèi)涵實(shí)際上在出現(xiàn)一個(gè)變化，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重心在悄悄向房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移。而在固定資產(chǎn)投資中，房地產(chǎn)的投資規(guī)模往上升，這個(gè)增長(zhǎng)速度不算太快，相信今年下半年這個(gè)步伐會(huì)加快。
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