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| 長(zhǎng)春有效供應(yīng)不足致房?jī)r(jià)持續(xù)上漲 |
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| 2009-09-02 記者:郎秋紅 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)長(zhǎng)春電
剛剛過(guò)去的7個(gè)月中，長(zhǎng)春房?jī)r(jià)創(chuàng)下歷史新高。據(jù)長(zhǎng)春房地產(chǎn)管理和住房保障局統(tǒng)計(jì)，今年1月至7月，長(zhǎng)春商品住宅成交均價(jià)3590元/平方米，同比上漲13.3%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，有效供應(yīng)不足是房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的主要原因。
據(jù)長(zhǎng)春房地產(chǎn)管理和住房保障局統(tǒng)計(jì)，今年1月至7月，長(zhǎng)春商品住宅成交34745套，成交面積332.7萬(wàn)平方米，同比上升29.6%；而商品住宅新上市254.3萬(wàn)平方米，同比下降45.7%。
易居中國(guó)長(zhǎng)春分公司總經(jīng)理王喻冬認(rèn)為，由于去年市場(chǎng)情況不理想，開(kāi)發(fā)商信心不足，于是紛紛放棄拿地，或者放慢在建項(xiàng)目的建設(shè)速度，導(dǎo)致今年開(kāi)工量、上市量明顯不足，供求比例失衡致房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這種現(xiàn)象還會(huì)延續(xù)一段時(shí)間，九月份長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)有可能迎來(lái)今年的銷(xiāo)售高峰，房?jī)r(jià)也會(huì)保持穩(wěn)中有升。 |
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