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    2009-05-08    彭桐    來源:經(jīng)濟參考報
    據(jù)新華社電 “五一”小長假，島內(nèi)外看房購房族涌進�？冢尯？跇鞘袩狒[了一番。小戶型海景房和翻新房銷售紅火，而郊區(qū)和周邊市縣的新樓盤遭受冷落。�？谑蟹康禺a(chǎn)市場交易比平時大有上升，但整體上未有大的突破，不同類型房產(chǎn)出現(xiàn)銷售冷熱不均現(xiàn)象。
　　三天小長假中，�？谛粜秃＞胺砍山涣枯^平時提高了10%，呈現(xiàn)較明顯上升趨勢。據(jù)了解，銷售較好的小戶型海景房多集中于70平方米至100平方米，其消費群體主要以來海南度假、養(yǎng)生的“候鳥族”為主；生活或工作在本地的年輕人也是購買小戶型海景房的中堅力量。
　　�？�、三亞、文昌等地的房產(chǎn)在自然環(huán)境和價格方面有著明顯優(yōu)勢，但在�？谑薪己椭苓吙h新開發(fā)的樓盤銷售狀況卻不盡如人意，多數(shù)開發(fā)商都以“無可奉告”掩飾羞澀。
　　據(jù)了解，�？谥苓吺锌h房產(chǎn)最低價在每平方米2400元左右，相對于海口4500元左右的起價低了將近一半。然而，“五一”小長假中，各市縣在海口促銷的每家地產(chǎn)公司的交易量基本上都未超過10套。業(yè)內(nèi)人士分析說，異地購房者中除了對自然環(huán)境有要求外，更注重日常生活的便捷，因而多在�？�、三亞選擇。
　　三天假期中，�？诜�、續(xù)建房的銷售情況持續(xù)走俏，位于市中心繁華地段的30平方米至70平方米的小戶型尤其賣得紅火，各房產(chǎn)公司日成交量均有驚喜，銷量最少的也有10套左右。據(jù)了解，在購買翻新、續(xù)建房的人群中，年輕上班族占了近一半，成為絕對主力。起價在每平方米4300元左右的這類房產(chǎn)，價格較符合年輕人的承受能力，而且多位于市中心繁華地段，符合年輕人力求方便快捷的要求。
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