本報西安電 西安房地產信息網數據研究中心發(fā)布信息稱，因為新盤推遲上市以及上半年一些在售項目銷售延后，下半年西安房地產市場供應量將出現過度集中的態(tài)勢。業(yè)內人士認為，三季度西安樓市可能將出現供大于求的局面。
2008年年初，西安市建委公布今年住宅產品總建設規(guī)模為844.56萬平方米，市場供應非常充足。但從統(tǒng)計數據來看，上半年西安整個商品房市場施工面積為457.68萬平方米，住宅的開發(fā)量顯然遠遠小于總建設規(guī)模。“兩年內土地不開發(fā)無償回收”等土地政策的出臺，促使地產企業(yè)不得不加快開發(fā)速度，所以繼續(xù)以往囤地的可能性減小，上半年被推遲的開發(fā)計劃將在下半年集中放量。 |
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