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基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律認(rèn)為，天下沒有免費(fèi)的午餐。金融市場中的那些機(jī)構(gòu)已經(jīng)享用了一場奢華的盛宴，而政府現(xiàn)在正要求納稅人來負(fù)擔(dān)一部分費(fèi)用。我們應(yīng)該干脆地說“不”。
——諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主約瑟夫·斯蒂格利茨認(rèn)為美政府援助“兩房”違反市場原則。
從當(dāng)前的市場狀況看，中國的房地產(chǎn)市場調(diào)整很可能走的是一條用時(shí)間換空間的道路。在成交量萎縮的情況下，由于信貸的控制以及銷售回款的大幅減少，房地產(chǎn)出現(xiàn)調(diào)整是必然的。
——國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松說，目前房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整仍處于中場階段。
這些當(dāng)事人基本上都是2007年炒房大潮中的炒房大軍，當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)炒房不僅沒有讓其獲得短期暴利反而負(fù)債沉重時(shí)，只得鋌而走險(xiǎn)制造一些概念來影響政策，希望通過政策改變這種現(xiàn)狀。
——中國社科院金融研究中心研究員易憲容說，深圳的“斷供門”事件其實(shí)是一個(gè)彌天大謊。
“救市”是在行業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重的價(jià)值失衡，繼續(xù)惡化會(huì)導(dǎo)致關(guān)聯(lián)行業(yè)、甚至國家經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的情況下政府的政策性行為——按照這樣的標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)行業(yè)顯然目前達(dá)不到救市的基準(zhǔn)條件。
——易鋪網(wǎng)CEO陳建明說，現(xiàn)在談救市，更多的意義在于制造輿論。
一旦預(yù)期房價(jià)平穩(wěn)或者下跌，所有的投機(jī)需求、投資需求、恐慌性購買需求都將馬上撤離市場，當(dāng)前樓市的需求將立刻萎縮至少一半。之前所看到的需求旺盛，只是房價(jià)上漲所造成的一個(gè)假象。
——北京聯(lián)達(dá)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理?xiàng)钌黉h認(rèn)為：供大于求將導(dǎo)致更大規(guī)模樓市降價(jià)潮。 |