在2007年7月我說過,如果一年以后深圳房價不漲的話,我向深圳人民道歉。一年就要過去了,無論深圳的房價漲不漲都理應(yīng)由我來道歉。

——北京大學(xué)中國經(jīng)濟研究中心教授徐滇慶說,錯在把時間段說得太絕對,但是總的趨勢判斷并沒有錯。
到目前為止,國內(nèi)房地產(chǎn)的繁榮沒有改變,特別是房地產(chǎn)開發(fā)及房地產(chǎn)市場資金的流入仍在快速增長。如果認(rèn)為這樣的增長速度仍然不夠快,那么是不是一定要把國內(nèi)房地產(chǎn)泡沫推到完全破滅?

——經(jīng)濟學(xué)家易憲容說,房價調(diào)整導(dǎo)致財富縮水風(fēng)險是夸大其詞。
房價下降有利于經(jīng)濟矯正,是房地產(chǎn)走向穩(wěn)定的標(biāo)志,政府不應(yīng)干預(yù)和憂慮。開發(fā)商也應(yīng)該認(rèn)清形勢,不要再力挺房價,以免資金鏈斷裂,造成更嚴(yán)重的危害。

——房地產(chǎn)專家蔡金水表示,房價必然回歸理性,這很正常,不是暴跌。
下一步我擔(dān)心會爆發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)的信用危機。因為很有可能由于資金的過分緊張,使一些開發(fā)商該付的款付不了,導(dǎo)致拖欠施工單位的款、拖欠農(nóng)民工工資,接著可能就會出現(xiàn)拖欠出讓金、拖欠銀行貸款。

——SOHO中國董事會主席潘石屹認(rèn)為,能不能按時付款將是房地產(chǎn)行業(yè)下一步面臨的巨大挑戰(zhàn)。
打折不表示不漲了,飛機有頭等艙和商務(wù)艙,商務(wù)艙打3折時頭等艙從來不打折,就算房地產(chǎn)的平均價格有所下降,但是市區(qū)好房子并沒有降價。

——華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強說,我不焦慮,房價永遠(yuǎn)會上漲。 |