本報訊
市民在交了房款首付后，總是擔心房產證下來之前發(fā)生房屋糾紛。記者從唐山市房管部門獲悉，今年7月1日，唐山市將實行新的《房屋登記辦法》，按照新辦法，市民交首付款買了期房之后，就可以憑借商品房預售合同到房管部門辦理預告登記，注明房子賣給了某人，這一辦法將有效杜絕開發(fā)商“一房多賣”的行為。
據了解，近年來曾發(fā)生多起因開發(fā)商見利忘義而被購房業(yè)主告上法庭的案件。新出臺的《房屋登記辦法》設定了預告登記等新的登記類型，當市民簽訂購買合同后，可以持購房合同、發(fā)票以及房屋圖紙到登記機關做預告登記。
房管部門的專業(yè)人士對此解釋，“房屋登記”簡而言之是指確定房子是屬于誰的。在登記簿上寫明某棟樓某套房已經賣給了某人，這樣就把購房者要求開發(fā)商交房和辦理產權過戶等預售合同上的權利，先登記下來了。一旦進行了預告登記，房地產部門的系統檔案中將存檔，未經購房者書面同意，開發(fā)商在此期間不得將房子賣給其他人，房屋登記機構也不予辦理登記。 |
|