本報訊
上海銀監(jiān)局日前發(fā)布一季度上海房地產(chǎn)信貸運(yùn)行分析報告顯示，一季度上海個人住房貸款增量進(jìn)一步萎縮，同時個人住房不良貸款有所上升。
至3月末，全市中外資銀行機(jī)構(gòu)個人住房貸款余額3046.91億元，比年初增加33.94億元，增幅僅為1.1%。分月度看，1-3月個人住房貸款增量分別為37.42億元、3.88億元和-7.35億元，個人住房貸款增量呈現(xiàn)不斷萎縮趨勢。
3月末，個人住房不良貸款余額21.56億元，比年初增加0.95億元；不良貸款率0.71%，比年初上升0.03個百分點。上海銀監(jiān)局提示，在房地產(chǎn)貸款中，有兩類貸款需要引起關(guān)注。一是住房開發(fā)貸款，其不良貸款率為2.16%；二是上海居民二手房貸款，其不良貸款率為1.86%。這兩類貸款余額占比僅為24.3%，而不良貸款占比卻達(dá)到55.2%，是房地產(chǎn)貸款的高風(fēng)險點。 |
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