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重慶：一些地產(chǎn)開發(fā)商開始“賣地”融資
    2008-04-25    記者:程正軍    來源:經(jīng)濟(jì)參考報
　　本報重慶電 最近，為了盡快籌集資金，重慶市沙坪壩區(qū)一家房地產(chǎn)公司想轉(zhuǎn)讓其旗下的一個開發(fā)項(xiàng)目。
　　據(jù)了解，這家房地產(chǎn)公司正在開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有兩個，前期開發(fā)已投入資金近3億元。去年12月份，這家公司開發(fā)的項(xiàng)目已經(jīng)取得預(yù)售許可證，但至今僅賣出房屋2套。這家公司負(fù)責(zé)人說，公司資金周轉(zhuǎn)十分困難，為了維持公司運(yùn)轉(zhuǎn)，現(xiàn)在只能通過賣掉其中的一個項(xiàng)目來籌集資金。
　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，為了籌集員工工資以及日常運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，最近重慶市一些房產(chǎn)商開始“賣地”融資。重慶市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在重點(diǎn)項(xiàng)目一欄，重慶各區(qū)縣掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目17個，其中房地產(chǎn)項(xiàng)目就有13個。
　　“這些掛牌轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目大都是開發(fā)商正在開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目�！敝貞c一家房屋中介公司負(fù)責(zé)人說，現(xiàn)在，還沒有一個公開的數(shù)據(jù)表明現(xiàn)在重慶有多少開發(fā)商在進(jìn)行股權(quán)融資，但根據(jù)目前的情況估計(jì)，這個數(shù)字應(yīng)該比年前增加了三成左右。他說，在一些中小房地產(chǎn)開發(fā)商“賣地”融資的同時，重慶市一些實(shí)力比較強(qiáng)的開發(fā)商借機(jī)收購項(xiàng)目。僅最近一個月，就有6家房地產(chǎn)開發(fā)商委托公司收購房地產(chǎn)項(xiàng)目。
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