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| 2007-11-26 記者:梁冬 來源:經濟參考報 |
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本報訊
為明確房屋產權，避免日后因房屋所有權問題使親人間產生不必要的糾紛，日前，越來越多的哈爾濱新購房者選擇了“聯(lián)合署名”取代延續(xù)了多年的傳統(tǒng)置業(yè)模式。
據了解，偏愛“聯(lián)合署名”的新購房者中以新婚夫妻為最多。新《婚姻法》施行后，房屋產權不再規(guī)定是婚后財產夫妻共有，在需要分割財產時，只能分割共有部分。因此，要想證明房子是夫妻共有財產，最好的辦法就是產權證上兩個人的名字都有。除了夫妻雙方辦理房產共有外，還有很多老年市民為子女繼承考慮，也采取了在房產證上“聯(lián)合署名”的方式。去年以來，國家明確規(guī)定二手房轉讓等要繳納一定的稅費。父子共同署名，當兒子繼承房產時，可以直接到房產部門辦理變更手續(xù)，不必以房屋贈予或購買的方式擁有產權，還節(jié)省了一部分稅費。 |
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