本報南京電
據《新華日報》報道，3月28日，南京市十三屆人大常委會對市政府關于加強房地產市場調控工作情況的匯報進行審議。南京市房產局局長陸春林說，南京房價已出現加速上漲勢頭，應引起高度重視。
依照國家發(fā)改委發(fā)布的數據，全國70個大中城市中，去年南京房價漲幅排在第32位，低于全國平均水平。陸春林認為，國家發(fā)改委的數據具有一定的滯后性。從2006年下半年特別是四季度開始，一些深層次的矛盾逐步顯現，年末增速加快，南京房價已出現加速上漲勢頭。新區(qū)漲幅相對明顯，城東、城南、仙林板塊漲幅都在10%左右。
房價上漲過快的主要原因，一是市場供不應求，商品房的供銷比僅為0.78；二是土地價格、房地產稅收、信貸成本等開發(fā)建設成本增加。今年南京將通過加大“三房”建設、將住宅用地供應增加到685公頃、盤活出讓地塊等途徑，增加住房市場的有效供應，穩(wěn)定住房價格。 |
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