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| 2007-03-19 記者:胡錦武 來源:經(jīng)濟參考報 |
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本報南昌電
江西省建設廳制訂的《關于加強經(jīng)濟適用住房公開出售及售后管理的有關規(guī)定》明確，經(jīng)濟適用住房可設定抵押權，但抵押值以屆時價格核定。
根據(jù)《規(guī)定》，申請人提出抵押申請時要提供申請經(jīng)濟適用住房時已納入家庭人均年收入、人均住房面積計算的其他家庭成員同意抵押的書面意見，經(jīng)設區(qū)市房地產(chǎn)行政主管部門批準同意，抵押當事人簽訂書面抵押合同，并按規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，由登記機關按有關規(guī)定向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》，抵押值以屆時經(jīng)濟適用住房價格核定。
設定抵押權的經(jīng)濟適用住房，債務履行期滿抵押權人未受清償?shù)�，�?jīng)抵押當事人協(xié)商同意可以處分。協(xié)商不成的，抵押權人可以通過司法途徑清償，最后由當?shù)卣磳脮r經(jīng)濟適用住房價格收購。 |
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