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公司22日發(fā)布公告稱，6月19日中國建筑與北京門頭溝區(qū)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方擬推動門頭溝新城的全面建設。
在雙方簽署具體協(xié)議形成正式合作的前提下，中國建筑擬在未來幾年內(nèi)向門頭溝新城投資500億元人民幣，并負責門頭溝新城的總體規(guī)劃設計，進行城市綜合開發(fā)建設。
雙方合作范圍包括但不限于：城市總體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、公用建筑和道路交通基礎設施投資建設、棚戶區(qū)改造及回遷安置房建設、土地整理、房地產(chǎn)開發(fā)等。具體項目的合作模式，雙方將另行協(xié)商并單獨簽訂協(xié)議。
海通證券認為，該戰(zhàn)略合作協(xié)議對公司業(yè)務有正面的影響，倘若最終正式簽署，將帶動公司設計、施工、房地產(chǎn)，甚至潛在的BT等業(yè)務的發(fā)展。初步估計假如項目實施周期為五年，則公司未來每年要投入的自有資金規(guī)模大約在30—40億元，公司的資金壓力并不是很大。
今年前5個月，公司的建筑業(yè)務發(fā)展良好；房地產(chǎn)業(yè)務受到宏觀調(diào)控，銷售面積同比出現(xiàn)了10%的下降。假如房地產(chǎn)宏觀調(diào)控持續(xù)的話，最終可能對房屋工程訂單也將造成一定的負面影響。
在中性假設的情況下，預計公司2010-2012年的每股收益分別為0.24、0.31和0.40元，以6月21日收盤價3.56元計算，2010、2011年動態(tài)市盈率為14.83倍和11.48倍，目前估值水平維持“買入”投資評級，6個月目標價4.65元。 |