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| 2008-03-09 記者:王婭妮 來源:經(jīng)濟參考報 |
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據(jù)新華社北京3月8日電
目前，一些地方出現(xiàn)了經(jīng)濟適用房“叫好不叫座”的狀況。對此，全國政協(xié)委員、房地產(chǎn)經(jīng)濟研究專家郭松海建議，要完善相關配套制度建設，為經(jīng)濟適用房開辟“綠色通道”。
郭松海委員說，經(jīng)濟適用房政策落實中，出現(xiàn)了三個問題，直接影響到這項政策的保障力度。一是保障對象資格審查不清，把關不嚴。由于個人收入征信系統(tǒng)不健全，難以準確做到對收入標準的審查，私開證明甚至出具假證明的現(xiàn)象時有發(fā)生，一些中高收入者魚目混珠享受了優(yōu)惠政策。
二是“經(jīng)濟”不“適用”。出于成本考慮，經(jīng)濟適用住房大多建在地理位置相對偏僻的城郊，小區(qū)周邊醫(yī)療、衛(wèi)生、公交、商業(yè)、教育等配套設施不完善。地理位置的邊緣化，增加了困難群體的生活成本。
三是建設遭遇“軟阻力”。政府對經(jīng)濟適用房建設的審批過程，與對普通商品房的要求相同，一個項目要眾多機構的審批或備案，使得部分項目審批手續(xù)長期拖延。
“要讓經(jīng)濟適用房政策真正落實，就需要政府部門真正為老百姓考慮。公共福利和公共產(chǎn)品的服務質量必須無條件地得到保證�！惫珊Ｎ瘑T說。
他建議，要完善家庭收入的評估體系和監(jiān)察體系，制定經(jīng)濟適用房申請、審批和公示的核實制度，對提供虛假材料騙購經(jīng)濟適用房者予以重罰。轉變經(jīng)濟適用住房建設模式，可由政府委托專門的住房非營利組織建設，享受減免稅費的優(yōu)惠政策，建成房屋以指導價向符合條件的居民銷售。
“加快經(jīng)濟適用房建設步伐，還應提高審批效率�！惫珊Ｎ瘑T說，政府要開辟經(jīng)濟適用房建設的“綠色通道”，規(guī)劃、國土資源、房管、建設等有關部門簡化審批手續(xù)，實現(xiàn)“一站式”服務。
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