4月21日晚間，中金普洛斯REIT第一季度報(bào)告披露。報(bào)告期內(nèi)，中金普洛斯REIT實(shí)現(xiàn)季度總收入約10870.19萬(wàn)元，基金合并息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)（EBITDA）約6929.58萬(wàn)元；實(shí)現(xiàn)可供分配金額約8282.59萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)平穩(wěn)。
根據(jù)一季報(bào)，中金普洛斯REIT持有的10個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園通過(guò)高度市場(chǎng)化的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)，整體期末平均簽約出租率超過(guò)90%，同比提升6個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比提升近2個(gè)百分點(diǎn)，底層資產(chǎn)出租率表現(xiàn)強(qiáng)韌。報(bào)告期內(nèi)，該基金實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入約10751.23萬(wàn)元，剔除公允價(jià)值變動(dòng)損益影響后的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目息稅折舊攤銷(xiāo)前凈利率67.04%。分紅方面，截至一季報(bào)發(fā)布日，中金普洛斯REIT最新的一次分紅已完成。上市以來(lái)，該基金已分紅11次，累計(jì)分配金額11.26億元。
伴隨著民生消費(fèi)需求走高，倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)活躍度正不斷提升。2025年一季度，在政策支持、市場(chǎng)需求回暖的雙重推動(dòng)下，中國(guó)物流行業(yè)展現(xiàn)出強(qiáng)勁復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的今年3月中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)指數(shù)為50.8%，較上月回升0.6個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)五個(gè)月保持在擴(kuò)張區(qū)間。其中，在提振消費(fèi)相關(guān)政策效應(yīng)影響下，消費(fèi)品倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)表現(xiàn)亮眼，食品、家電、紡織品、日用品等商品的倉(cāng)儲(chǔ)需求增長(zhǎng)較快，新訂單指數(shù)明顯上升。一季報(bào)中，中金普洛斯REIT方面介紹，其倉(cāng)儲(chǔ)物流園服務(wù)了70余家新經(jīng)濟(jì)企業(yè)。
