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8月29日，中南建設(shè)發(fā)布2022年半年度報告，上半年公司實現(xiàn)營業(yè)收入241.3億元，歸屬上市公司股東的凈虧損16.2億元。公司上半年降杠桿、保現(xiàn)金流方面表現(xiàn)正面，截至上半年期末，公司有息負(fù)債余額降至511.7億元，較年初下降17.6%，年內(nèi)到期公開債務(wù)2億元。
三道紅線指標(biāo)均有改善
中報顯示，中南經(jīng)營性現(xiàn)金流入467.7億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額48.1億元，同比增加99.4%，連續(xù)5年保持正值。
與此同時，中南建設(shè)三道紅線指標(biāo)也均有改善。截至2022年6月底，公司凈負(fù)債率85.19%，比上年末下降7.58個百分點；扣除預(yù)收賬款后的負(fù)債率為79.10%，比上年末降低1.42個百分點；扣除受限資金后的現(xiàn)金短債比0.61，比年初增加1個百分點。
降杠桿方面，今年上半年，中南壓降有息負(fù)債109.4億元，下降幅度17.6%。公司有息負(fù)債余額511.7億元，其中短期借款和一年以內(nèi)的有息負(fù)債合計194.9億元，比2021年末減少45.8億元。
報告顯示，上半年末公司賬面資金163.2億元，中南控股股東已與兩家AMC簽署戰(zhàn)略協(xié)議，預(yù)計可獲得70億元的支持。
積極兌付盡力保交付
上半年，中南積極兌付盡力保證交付。3月，中南建設(shè)如期支付“20中南01”“20中南02”的年度利息，兌付回售的“20中南01”，合計9.21億元；支付21中南01利息7300萬元；4月，兌付建銀6優(yōu)A本息2.48億元；5月，兌付17中南01、19中南02、20中南01本息512萬元；6月，支付“20中南建設(shè)MTN001”年度利息和回售本金3.55億元；7月，兌付建銀7優(yōu)A本息3.96億元，支付21中南建設(shè)MTN001年度利息6800萬元。8月26日，中南建設(shè)支付1.83億元“20中南建設(shè)MTN002”年度利息及回售資金。
值得一提的是，中南將會盡力完成承諾，加快推動工程項目建設(shè)，以實際行動落實“保交樓、穩(wěn)民生”。
截至6月底，其房地產(chǎn)板塊已累計交付57個項目，共計32849套住宅，公司多個項目交付滿意度達100分及以上；此外，建筑板塊多個重大工程穩(wěn)步推進，如北京豐臺站周邊配套路網(wǎng)工程順利完成建設(shè)，杭州西站樞站站東疏解通道全面貫通，南京地鐵11號線商務(wù)東街站開始主體結(jié)構(gòu)施工等。（邢思敏）
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