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萬(wàn)達(dá)推地產(chǎn)眾籌試水互聯(lián)網(wǎng)金融
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2015-06-09
作者：劉麗
來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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尋求轉(zhuǎn)型的地產(chǎn)商萬(wàn)達(dá)集團(tuán)6月8日宣布，將與快錢(qián)聯(lián)手打造萬(wàn)達(dá)互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)，雙方將共同推出中國(guó)首個(gè)商業(yè)地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目“穩(wěn)賺1號(hào)”。該項(xiàng)目將資金直接注入萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的建設(shè)之中，投資人可獲得萬(wàn)達(dá)未來(lái)所建廣場(chǎng)的收益權(quán)。
“穩(wěn)賺1號(hào)”以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為基礎(chǔ)資產(chǎn)，募集資金將直接投向各地的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建設(shè)，投資人獲得這些廣場(chǎng)的收益權(quán)，享受商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)增值雙重回報(bào)。
該產(chǎn)品項(xiàng)目標(biāo)的為萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)2015年新開(kāi)工且在2016年開(kāi)業(yè)的只租不售的國(guó)內(nèi)城市商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目。命名為“穩(wěn)賺一號(hào)”是因?yàn)槿f(wàn)達(dá)宣稱(chēng)該投資項(xiàng)目是保本保息。
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，所有的投資理財(cái)項(xiàng)目都不可以說(shuō)是完全零風(fēng)險(xiǎn)的、完全保本保息的，這畢竟不同于銀行存款，而在該“穩(wěn)賺一號(hào)”中，至少應(yīng)該把可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，哪怕很小，告知投資者。
另外，萬(wàn)達(dá)與快錢(qián)合作推出的融資項(xiàng)目，其融資方是萬(wàn)達(dá)，雖然項(xiàng)目通過(guò)快錢(qián)APP銷(xiāo)售，但由于萬(wàn)達(dá)與快錢(qián)此時(shí)已構(gòu)成合作關(guān)聯(lián)關(guān)系，因此該項(xiàng)目一定程度上涉嫌關(guān)聯(lián)方自融，因?yàn)槿绻鲜泄緦?duì)此方法紛紛效仿的話，那大家都可以與網(wǎng)站合作進(jìn)行融資了。
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