“我們之前在網(wǎng)上選了幾個(gè)盤，現(xiàn)在新的政策剛剛出臺(tái)，就趁著假期實(shí)地來(lái)看一下，合適的話就定了。”和未婚妻一起在成都某樓盤選房的李先生說(shuō)。
成都多個(gè)樓盤的銷售顧問(wèn)稱，４月初以來(lái)，來(lái)電、來(lái)客量比平時(shí)有所增加，清明節(jié)這個(gè)周末是個(gè)小高潮。
今年清明節(jié)小長(zhǎng)假，很多成都市民趁著假期加緊看房，不少樓盤人氣很旺，二手房中介也多有加班。業(yè)內(nèi)分析，３月樓市新政策疊加效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，為市場(chǎng)增添了樂(lè)觀情緒。
清明正是踏青賞春的好時(shí)節(jié)，開(kāi)發(fā)商們也紛紛推出以休閑娛樂(lè)為主題的看房活動(dòng)招攬人氣�！皯敉饪駳g火鍋節(jié)”“春季家庭游樂(lè)匯”“春日草坪燒烤趴”等小長(zhǎng)假專屬活動(dòng)，讓成都清明節(jié)期間的樓市熱鬧不已。
逛樓盤成為不少?zèng)]出遠(yuǎn)門市民的選擇�！督�(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者在成都多個(gè)熱銷樓盤看到，專程前來(lái)看房的市民人頭攢動(dòng)。
二手房方面，多家中介機(jī)構(gòu)透露，今年清明節(jié)期間到店的訪客量和購(gòu)買人群多于去年，市場(chǎng)也比之前的３月份更加活躍。
“新的營(yíng)業(yè)稅政策出來(lái)后，這幾天掛出來(lái)的房源明顯增加了，來(lái)咨詢問(wèn)價(jià)的客戶也增加了，好多人選擇在清明假期實(shí)地看房，員工都在加班�！币患抑薪闄C(jī)構(gòu)店長(zhǎng)表示。
對(duì)于成都樓市接下來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)世邦魏理仕分析，需求端的調(diào)控政策落地仍需一定時(shí)間，預(yù)計(jì)未來(lái)６個(gè)月在持續(xù)寬松的市場(chǎng)環(huán)境以及“兩會(huì)”暖風(fēng)的利好下，改善型住房購(gòu)房者積極性將有所提高，成都樓市成交規(guī)�；蛑鸩綌U(kuò)大，房?jī)r(jià)也將觸底回穩(wěn)。
無(wú)獨(dú)有偶。受一系列宏觀政策的影響，合肥市上周房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)出明顯的回暖跡象，新盤銷售、二手房市場(chǎng)的交易量均出現(xiàn)明顯上漲。
位于該市濱湖新區(qū)的某樓盤，開(kāi)盤當(dāng)日推出的６９８套房源在3小時(shí)內(nèi)就銷售了８５％。二手房市場(chǎng)也異常火爆。合肥物價(jià)部門監(jiān)測(cè)顯示，營(yíng)業(yè)稅起征年限調(diào)整后，多家二手房公司經(jīng)手的房源出現(xiàn)房主連夜?jié)q價(jià)，購(gòu)房者著急入手的情況。
據(jù)悉，為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，合肥市物價(jià)局提出，將對(duì)相關(guān)涉企收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)一步精簡(jiǎn)和明確。包括限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公租房、棚改安置房，以及小微企業(yè)和因繼承、遺贈(zèng)、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房（包括非住房）在內(nèi)的８類條件下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，將免收住房交易手續(xù)費(fèi)。
４月份，合肥將有３５家樓盤開(kāi)盤，推出近萬(wàn)套房源。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，在政策的不斷刺激下，合肥房產(chǎn)或?qū)⒂瓉?lái)銷售的黃金月份。
此外，今年一季度，濟(jì)南樓市也迎來(lái)“開(kāi)門紅”。濟(jì)南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，一季度濟(jì)南新建商品房成交量為１９７．３萬(wàn)平方米、１７３５３套，較去年一季度的１１５．７萬(wàn)平方米、１０６１３套分別上漲７０．５％和６３．５％；其中新建住宅成交量為近３年來(lái)同期最高，比去年一季度上漲７９％。
山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗說(shuō)，在一系列利好政策的刺激下，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期良好，二季度濟(jì)南樓市成交將呈現(xiàn)繼續(xù)向上的態(tài)勢(shì)，但不會(huì)出現(xiàn)大面積反彈。
中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)張東說(shuō)，４月樓市供需全面回暖似乎已成定局。三四線城市樓市短期內(nèi)難以真正走出低迷態(tài)勢(shì)，降價(jià)促銷仍是主旋律。相對(duì)而言，二線城市市場(chǎng)受政策利好的刺激將最為明顯。
