“我們之前在網(wǎng)上選了幾個盤，現(xiàn)在新的政策剛剛出臺，就趁著假期實(shí)地來看一下，合適的話就定了�！焙臀椿槠抟黄鹪诔啥寄硺潜P選房的李先生說。
成都多個樓盤的銷售顧問稱，４月初以來，來電、來客量比平時有所增加，清明節(jié)這個周末是個小高潮。
今年清明節(jié)小長假，很多成都市民趁著假期加緊看房，不少樓盤人氣很旺，二手房中介也多有加班。業(yè)內(nèi)分析，３月樓市新政策疊加效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，為市場增添了樂觀情緒。
清明正是踏青賞春的好時節(jié)，開發(fā)商們也紛紛推出以休閑娛樂為主題的看房活動招攬人氣。“戶外狂歡火鍋節(jié)”“春季家庭游樂匯”“春日草坪燒烤趴”等小長假專屬活動，讓成都清明節(jié)期間的樓市熱鬧不已。
逛樓盤成為不少沒出遠(yuǎn)門市民的選擇。《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者在成都多個熱銷樓盤看到，專程前來看房的市民人頭攢動。
二手房方面，多家中介機(jī)構(gòu)透露，今年清明節(jié)期間到店的訪客量和購買人群多于去年，市場也比之前的３月份更加活躍。
“新的營業(yè)稅政策出來后，這幾天掛出來的房源明顯增加了，來咨詢問價的客戶也增加了，好多人選擇在清明假期實(shí)地看房，員工都在加班。”一家中介機(jī)構(gòu)店長表示。
對于成都樓市接下來的發(fā)展趨勢，地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)世邦魏理仕分析，需求端的調(diào)控政策落地仍需一定時間，預(yù)計(jì)未來６個月在持續(xù)寬松的市場環(huán)境以及“兩會”暖風(fēng)的利好下，改善型住房購房者積極性將有所提高，成都樓市成交規(guī)模或逐步擴(kuò)大，房價也將觸底回穩(wěn)。
無獨(dú)有偶。受一系列宏觀政策的影響，合肥市上周房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出明顯的回暖跡象，新盤銷售、二手房市場的交易量均出現(xiàn)明顯上漲。
位于該市濱湖新區(qū)的某樓盤，開盤當(dāng)日推出的６９８套房源在3小時內(nèi)就銷售了８５％。二手房市場也異常火爆。合肥物價部門監(jiān)測顯示，營業(yè)稅起征年限調(diào)整后，多家二手房公司經(jīng)手的房源出現(xiàn)房主連夜?jié)q價，購房者著急入手的情況。
據(jù)悉，為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，合肥市物價局提出，將對相關(guān)涉企收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)一步精簡和明確。包括限價商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公租房、棚改安置房，以及小微企業(yè)和因繼承、遺贈、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房（包括非住房）在內(nèi)的８類條件下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，將免收住房交易手續(xù)費(fèi)。
４月份，合肥將有３５家樓盤開盤，推出近萬套房源。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，在政策的不斷刺激下，合肥房產(chǎn)或?qū)⒂瓉礓N售的黃金月份。
此外，今年一季度，濟(jì)南樓市也迎來“開門紅”。濟(jì)南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，一季度濟(jì)南新建商品房成交量為１９７．３萬平方米、１７３５３套，較去年一季度的１１５．７萬平方米、１０６１３套分別上漲７０．５％和６３．５％；其中新建住宅成交量為近３年來同期最高，比去年一季度上漲７９％。
山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗說，在一系列利好政策的刺激下，房地產(chǎn)市場預(yù)期良好，二季度濟(jì)南樓市成交將呈現(xiàn)繼續(xù)向上的態(tài)勢，但不會出現(xiàn)大面積反彈。
中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長張東說，４月樓市供需全面回暖似乎已成定局。三四線城市樓市短期內(nèi)難以真正走出低迷態(tài)勢，降價促銷仍是主旋律。相對而言，二線城市市場受政策利好的刺激將最為明顯。
