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記者從烏魯木齊市人民政府了解到，1-8月，烏魯木齊市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售260.67萬(wàn)平方米，同比下降38.54%；新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售202.35萬(wàn)平方米，同比下降43.58%。商品房登記成交239.02萬(wàn)平方米(22068套)，同比下降40.89%，其中，商品住房登記成交194.06萬(wàn)平方米(18445套)，同比下降47.79%。本市居民購(gòu)買(mǎi)商品住房147.64萬(wàn)平方米，占購(gòu)買(mǎi)群體的76.08%；非本市居民購(gòu)買(mǎi)46.39萬(wàn)平方米，占購(gòu)買(mǎi)群體的23.92%。二手房登記成交214.8萬(wàn)平方米(24019套)，同比下降34.76%，其中，二手住房登記成交194.57萬(wàn)平方米(22880套)，同比下降35.84%。
主要特點(diǎn)：一是市場(chǎng)供應(yīng)充足。商品住宅市場(chǎng)供求比1：0.96，整體供應(yīng)充足。二是可售規(guī)模、銷(xiāo)售周期大幅走高。截至8月底，商品住宅累計(jì)可售面積達(dá)到1200萬(wàn)平方米，住宅吸納周期為36個(gè)月，均創(chuàng)歷史新高。三是單月市場(chǎng)供應(yīng)增加。受部分內(nèi)地城市限購(gòu)政策解除和金融信貸政策放松等因素影響，全市8月份房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)面積大幅增加。
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