8月，過(guò)去作為傳統(tǒng)房屋中介開(kāi)店門(mén)檻的“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證”被官方取消，該消息將“全民經(jīng)紀(jì)”的概念推上高潮。這種可能撼動(dòng)傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)游戲規(guī)則的新趨勢(shì)，還引爆了開(kāi)發(fā)商與中介機(jī)構(gòu)之間的隔空罵戰(zhàn)。
記者登錄好屋中國(guó)官網(wǎng)，注意到任何人注冊(cè)為自由經(jīng)紀(jì)人后，均可以向網(wǎng)站提交存在購(gòu)房意向的客戶姓名電話。全民經(jīng)紀(jì)人的銷(xiāo)售成績(jī)單讓業(yè)界大跌眼鏡。據(jù)西安萬(wàn)科透露，“萬(wàn)客通”上線短短一個(gè)月內(nèi)，注冊(cè)用戶達(dá)10899位，推薦客戶2848組，成交額3408萬(wàn)元，其中49.87%由自由經(jīng)紀(jì)人貢獻(xiàn)。而來(lái)自好屋中國(guó)的數(shù)據(jù)顯示，上半年公司銷(xiāo)售額高達(dá)700億元，其中北上廣深占到205億元，品牌開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)占79%。
這無(wú)疑讓傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)如坐針氈。日前，西安萬(wàn)科與易居(中國(guó))控股有限公司執(zhí)行總裁丁祖昱耗時(shí)4天針?shù)h相對(duì)。萬(wàn)科的“全民經(jīng)紀(jì)”模式被傳統(tǒng)中介公開(kāi)詬病為“鼓勵(lì)‘飛單’、挖別人墻腳”和對(duì)“中介和代理公司的極大不尊重”。
摘自《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》 整理：李保金
