7月，北京二手住宅市場下行速度明顯放緩，客源回流，成交量在連續(xù)三個月下滑后首次反彈。
據(jù)北京市住建委統(tǒng)計，7月份北京二手住宅網(wǎng)簽量為8059套，環(huán)比上升23.1%，同比下降22.6%。而據(jù)北京云房數(shù)據(jù)市場研究部發(fā)布7月全市存量房住宅價格數(shù)據(jù)顯示，7月北京市存量住宅平均價格為37251元/平方米，環(huán)比上月下跌1.9%。
7月監(jiān)測的北京16個片區(qū)物業(yè)的價格整體呈下降趨勢，其中，學(xué)區(qū)房的下降幅度較大。而在樓市行情整體低迷的行情下，北京高端住宅市場收到的沖擊較小，且逆勢提價，其中CBD片區(qū)高端住宅價格環(huán)比上漲6.5%，漲幅最大。
目前，房價經(jīng)過幾個月下跌調(diào)整后，進入新一輪買賣雙方的價格博弈期，隨著近期自住房搖號結(jié)束帶來的客源回流二手房市場，以及部分購房者結(jié)束觀望，緩解了業(yè)主進一步降價的意愿。
