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近日，河南省鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察隊亮出上半年執(zhí)法“處罰單”：16家涉房企業(yè)違法違規(guī)被行政處罰，罰金總額106萬元，其中被處罰的12家房地產(chǎn)開發(fā)類企業(yè)全部與違規(guī)預(yù)售有關(guān)。
鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察隊隊長孫保國當日向媒體通報稱，今年上半年以來，該隊巡查房地產(chǎn)開發(fā)項目、物業(yè)服務(wù)項目、經(jīng)紀服務(wù)機構(gòu)369個，及時發(fā)現(xiàn)、制止違法違規(guī)行為126起。從接受咨詢、投訴及受理、查處各類案件的情況來看，上半年鄭州市房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為主要集中在房地產(chǎn)開發(fā)類、經(jīng)紀服務(wù)類、房屋租賃類。今年上半年處罰的16家涉房企業(yè)中，12家房地產(chǎn)開發(fā)類，3起經(jīng)紀服務(wù)類，1起房屋租賃類。其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違規(guī)預(yù)售行為包括：在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售商品房，通過收取排號費、認購款、加入VIP會員、辦理生活護照等形式向買受人收取房屋預(yù)訂款性質(zhì)的費用。鄭州朗悅置業(yè)有限公司在其開發(fā)的“公園道1號”項目未取得商品房預(yù)售許可證的情況下從事違規(guī)售房活動，于今年5月被鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察隊局查處。但該公司拒不改正違法行為，繼續(xù)違規(guī)預(yù)售。目前，鄭州市房管局已對其采取進一步懲戒措施，并將其列為今后的重點執(zhí)法監(jiān)察對象。
孫保國表示，他們將進一步推進行政處罰、行政管理、刑事司法的相互銜接，將違法違規(guī)行為及查處結(jié)果及時函告相關(guān)管理部門，違法行為涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理；對不配合執(zhí)法調(diào)查的企業(yè)，在法律允許范圍內(nèi)暫緩辦理其行政審批手續(xù)；對屢查屢犯的企業(yè)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法降低其資質(zhì)等級，直至注銷。
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