記者１６日從鄭州住房公積金管理中心獲悉，備受當(dāng)?shù)厥忻耜P(guān)注的“組合貸”政策即日起開(kāi)始試行，目前鄭州全市已有１００多座樓盤(pán)可申請(qǐng)“組合貸”。
“組合貸”是指老百姓在買(mǎi)房時(shí)，既申請(qǐng)公積金貸款，又申請(qǐng)商業(yè)貸款。據(jù)了解，即日起在鄭州實(shí)施的“組合貸”政策最高可以貸款７０萬(wàn)元，首套房首付三成，二套房要首付四成。其中公積金貸款部分，最高不超過(guò)４５萬(wàn)元，商業(yè)貸款部分，最低不低于５萬(wàn)元。最長(zhǎng)還款期限３０年。
鄭州住房公積金管理中心信貸處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，要想申請(qǐng)“組合貸”，購(gòu)房人買(mǎi)的必須是新建商品住房，且沒(méi)有債務(wù)，同時(shí)房子還要是和建行、中行合作的樓盤(pán)。具體的規(guī)定是，所購(gòu)房產(chǎn)為鄭州市區(qū)新建合規(guī)商品住宅（不含二手商品住宅），且樓盤(pán)項(xiàng)目為受托銀行個(gè)人住房貸款的準(zhǔn)入項(xiàng)目，并已向管理中心備案；本人及配偶沒(méi)有尚未結(jié)清的個(gè)人住房貸款或其他大額債務(wù)。
“鄭州組合貸政策還在試行期，有很多不完善的地方。之所以?xún)H選擇建行和中行合作，是因?yàn)楣e金中心和這兩家銀行之前有合作。今后，組合貸政策會(huì)根據(jù)老百姓意見(jiàn)作出調(diào)整。”該負(fù)責(zé)人表示。
相關(guān)辦法還規(guī)定，“組合貸”月還款額，不得超過(guò)借款人夫妻（含共有權(quán)人）收入之和的５０％。如申請(qǐng)人為夫妻，收入加起來(lái)一個(gè)月是６０００元，那么組合貸的月供就不能高于３０００元。
組合貸和單純的商業(yè)貸款、公積金貸款一樣，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑�款。
另?yè)?jù)了解，目前只有鄭州市區(qū)的買(mǎi)房者能享受組合貸優(yōu)惠政策，縣（市）區(qū)和行業(yè)系統(tǒng)住房公積金分支管理機(jī)構(gòu)暫不開(kāi)展該業(yè)務(wù)，也沒(méi)有具體時(shí)間表。（完）
