人人妻人人澡人人添人人|中文字幕二区一中文字幕|高清无码免费观看视频|加勒比这里只有精品|亚洲第一精品久久忘忧草社区|一本之道热热无码|www.成人导航在线|波多野吉衣亚洲无码|激情黄色在线视频|日韩欧美成人在线二区

　　“我也希望將來能換個(gè)好商圈，租金低一些，生活成本降低點(diǎn)，但先要把市場(chǎng)規(guī)劃好、配套建設(shè)好。只要能賺錢，在哪兒做生意都一樣。”大紅門新世紀(jì)商城服裝商戶徐圣法告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者。
　　6月1日凌晨6時(shí)，大紅門新世紀(jì)商城里已是熙熙攘攘，不少手拎黑色大塑料袋的人來回穿梭。今年50歲的徐圣法是安徽合肥人，在這里租著一個(gè)20平米的商鋪，經(jīng)營(yíng)高端品牌襯衫批發(fā)。來自東北、內(nèi)蒙、山西的十幾位遠(yuǎn)途客戶將小小的店鋪擠了個(gè)水泄不通。
　　“現(xiàn)在是旺季，一個(gè)月有100多萬(wàn)元的銷量，拿貨的都是現(xiàn)金結(jié)算�！毙焓シㄒ贿吔舆^沈陽(yáng)客戶的4500元貨款，一邊招呼兒子趕緊把襯衫打包。
　　年初，隨著京津冀一體化構(gòu)想的提出，關(guān)于大紅門服裝批發(fā)市場(chǎng)將動(dòng)遷的傳言甚囂塵上。5月8日，北京豐臺(tái)和河北白溝簽訂了合作協(xié)議；5月16日，大紅門8家浙商宣布將落戶河北永清。大紅門服裝批發(fā)和倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)的外遷大幕終于拉開，這讓徐圣法很是糾結(jié)。
　　帶著老婆和兩個(gè)兒子，徐圣法一家在北京大紅門商圈從事服裝生意已有15年。對(duì)于市場(chǎng)培育的艱難，徐圣法歷歷在目，“最早的時(shí)候，我們背著縫紉機(jī)、鎖邊機(jī)就來了，租農(nóng)民家的房子，開個(gè)小作坊做衣服，擺個(gè)路邊攤就賣，那會(huì)兒日子真是苦�！�
　　后來，服裝商戶越聚越多，從馬路市場(chǎng)、簡(jiǎn)易大棚到正規(guī)市場(chǎng)，上世紀(jì)九十年代，大紅門的服裝生意日漸紅火，經(jīng)常供不應(yīng)求。徐圣法的客戶圈也從河北周邊，逐漸發(fā)展到東北、內(nèi)蒙、山西等地。一家人的生活漸漸好了，可這時(shí)市場(chǎng)卻要搬遷了。
　　“服裝面料的手感很重要，補(bǔ)充新款的時(shí)候，外地客戶肯定要上門看，十天半個(gè)月的至少來一次�！苯煌ㄊ切焓シ�關(guān)心的首要問題，“白溝離得遠(yuǎn)，還不通鐵路，老客戶不來的話怎么辦？”“來京旅游的人有可能來大紅門逛逛，誰(shuí)會(huì)想要去永清買件衣服的？”
　　搬到新市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)有多大？徐圣法給《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者算了一筆賬，他打算在新市場(chǎng)租個(gè)50平米左右的商鋪，雖說白溝免五年租金，但是每平米每年要收1000元的物業(yè)管理費(fèi)，頭一年就要5萬(wàn)元物業(yè)費(fèi)；店鋪的裝修投入最少也得10萬(wàn)元；雇3個(gè)店員，一年工資10萬(wàn)元；還要進(jìn)30萬(wàn)元的樣貨。
　　“開新店至少得投入50萬(wàn)元，一旦沒有生意，半年賺不回來，這些錢就全打水漂了。”徐圣法苦笑著說。
　　5月11日，白溝市場(chǎng)方面組織大紅門商戶集體前去考察，徐圣法也在其中�？疾炝税诇咸撐灰源�的30萬(wàn)平米商場(chǎng)后，他覺得位置不是很理想，“這是過去的老商貿(mào)市場(chǎng)，在老城的中心區(qū)域，局限性大，我感覺將來沒什么發(fā)展�！�
　　徐圣法后來也去考察了永清市場(chǎng)，覺得那兒還是一個(gè)概念，“根本還沒有做好準(zhǔn)備，不靠譜�！�
　　當(dāng)然，外遷對(duì)于徐圣法來說也有很多誘惑。他現(xiàn)在的店面每天每平米12元，加上物業(yè)費(fèi)等雜費(fèi)，一年租金成本超過10萬(wàn)元�！鞍岬胶颖�，租金成本不到現(xiàn)在的二分之一，人工費(fèi)還能便宜不少�！毙焓シń榻B說，目前服裝批發(fā)的利潤(rùn)率不到10%，只有把成本壓低了，利潤(rùn)才能多出一些來。
　　各種利好政策對(duì)徐圣法一家頗具吸引力。2歲的孫子，明年在北京上不了公立的幼兒園，只能花幾倍的價(jià)錢上私立幼兒園，這令徐圣法很苦惱。這次，白溝方面提出從業(yè)人員在教育、醫(yī)療等方面享受本地同等待遇、將與北京紅黃藍(lán)兒童教育集團(tuán)合作辦學(xué)等一系列舉措，讓徐圣法覺得搬去白溝，“沒準(zhǔn)能給小孫子提供一個(gè)更好的成長(zhǎng)環(huán)境�！�
　　記者了解到，“敢吃螃蟹的人”已經(jīng)率先試水。截至5月31日，已經(jīng)有近千名商戶在白溝預(yù)約租賃攤位，進(jìn)行新店開張的前期準(zhǔn)備工作。但對(duì)于抱有和徐圣法同樣心態(tài)的2萬(wàn)多名商戶而言，糾結(jié)與觀望恐怕仍將繼續(xù)很長(zhǎng)一段時(shí)間。