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2014-05-14 作者: 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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范劍平: 為什么過(guò)去企業(yè)投資項(xiàng)目周邊百姓大力支持?為什么現(xiàn)在百姓對(duì)引進(jìn)投資項(xiàng)目如此強(qiáng)烈反對(duì)?不是不明真相,而是太明白真相,過(guò)去一些政府和企業(yè)在環(huán)保方面透支了老百姓的信任,污染為害一方,百姓只有發(fā)起鄰避抗議。打破環(huán)保失信于民僵局的辦法是從治理現(xiàn)有企業(yè)污染開(kāi)始,重建互信。 葉檀: 新國(guó)九條出臺(tái),一片叫牛之聲。是政策上的長(zhǎng)期利好,但市場(chǎng)有規(guī)律,信心靠長(zhǎng)期積累,市場(chǎng)不是布偶,可以玩弄于股掌。糟糕的是,似乎不喊牛就不愛(ài)國(guó),不愛(ài)市場(chǎng)。拜托,這是兩碼事好嗎?市場(chǎng)需要的是理智、冷靜與客觀詳實(shí)的分析。專業(yè)分析就是市場(chǎng)人士的工具,鄙視動(dòng)輒煽動(dòng)情緒。 李稻葵: 中國(guó)家庭的杠桿率很低,現(xiàn)在已持有房產(chǎn)的這部分家庭,不會(huì)像在美國(guó)金融危機(jī)之前那樣被迫拋售。所以頂多影響的是新的增量的部分,而增量的部分房地產(chǎn)商已經(jīng)在高度關(guān)注,會(huì)調(diào)節(jié)他們推出新產(chǎn)品的速度。所以整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)將進(jìn)入一個(gè)秋天,而不是冬天。 賈康: 房?jī)r(jià)有升有降叫分化;樓市現(xiàn)在并未出現(xiàn)全面降價(jià)情況。即使全國(guó)城市房屋均價(jià)真的走低,也需分析判斷是短期調(diào)整還是長(zhǎng)期大勢(shì)逆轉(zhuǎn)。我的主張是,抓住當(dāng)前契機(jī)來(lái)收斂、淡出行政限購(gòu)等權(quán)宜之計(jì),加快優(yōu)化提供管理到位的保障房和積極推進(jìn)有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的稅收等制度建設(shè)。 楊紅旭: 高價(jià)拿地后,政府再給開(kāi)發(fā)商返稅、返現(xiàn)、補(bǔ)配地塊。這種做法,越到中小城市,越是面對(duì)重點(diǎn)客戶——“高大上”式的開(kāi)發(fā)商,地方政府越愛(ài)這么玩。為了招商引資,地方政府也很無(wú)奈,但這樣做會(huì)傷害公平、公開(kāi)、公正,會(huì)讓其他想要拿地的房企利益受損,會(huì)強(qiáng)暴價(jià)格信號(hào),會(huì)危害市場(chǎng)機(jī)制。 滕泰: 資金流向問(wèn)答趙本山版。 問(wèn):高利率產(chǎn)品大部分是能兌付的,為什么資金會(huì)撤離? 答:樹(shù)上十只鳥(niǎo),一槍打掉一只鳥(niǎo),還剩下幾只鳥(niǎo)? 問(wèn):房?jī)r(jià)又沒(méi)大跌,為什么資金會(huì)撤離? 答:你會(huì)買(mǎi)別人賺了十倍的房子嗎? 問(wèn):資金從房地產(chǎn)和高利貸出來(lái)后,一定流向股市嗎? 答:一天出九條利空都不跌,你說(shuō)呢?
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