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    上海易居房地產(chǎn)研究院12日發(fā)布的4月住宅庫(kù)存報(bào)告顯示，截至4月底，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存總量為24891萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2.6%，同比增長(zhǎng)19.5%，創(chuàng)五年來(lái)新高。業(yè)內(nèi)表示，在自住商品房、信貸等因素沖擊下，供需格局已然悄然生變，預(yù)計(jì)后市價(jià)格將保持平穩(wěn)或小幅下調(diào)。