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29日，銀監(jiān)會召開了2014年第一季度經(jīng)濟金融形勢分析會，會上明確了今年商業(yè)銀行要防范化解包括地方政府融資平臺債務、房地產(chǎn)領域信貸、非標債權業(yè)務這三大領域的風險。其中，針對房地產(chǎn)信貸，銀監(jiān)會要求，強化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和土地儲備貸款風險防范，加強經(jīng)營性物業(yè)貸款風險管理和房地產(chǎn)信貸風險分區(qū)域管理。
銀監(jiān)會相關負責人指出，在房地產(chǎn)領域，要繼續(xù)嚴格執(zhí)行國家房地產(chǎn)調控政策和差別化住房信貸政策。強化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和土地儲備貸款風險防范。加強經(jīng)營性物業(yè)貸款風險管理和房地產(chǎn)信貸風險分區(qū)域管理，大力服務保障性安居工程建設。
另外，針對與房地產(chǎn)抵押密切相關的融資，比如平臺貸款，銀監(jiān)會要求，堅持短期應對措施和長效機制相結合，緩釋地方政府融資平臺債務風險�？刂菩刨J總量，化解到期風險，優(yōu)化貸款結構，增加有效資產(chǎn)抵押，并視情況加大貸款清收力度，建立預警體系，科學設定風險“警戒線”。
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