日前，國(guó)務(wù)院法制辦公布《城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見稿)》，向社會(huì)公開征求意見。征求意見稿規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)優(yōu)先安排保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地，禁止利用保障性住房建設(shè)用地直接或者變相進(jìn)行商品房開發(fā)等活動(dòng)。
征求意見稿規(guī)定，申請(qǐng)人申請(qǐng)保障性住房的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或者直接向市、縣級(jí)人民政府住房保障部門提出，如實(shí)申報(bào)住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況等信息。
征求意見稿規(guī)定，承購(gòu)人購(gòu)買保障性住房未滿5年的，不得轉(zhuǎn)讓保障性住房;確需轉(zhuǎn)讓的，由直轄市、市、縣人民政府按照原購(gòu)房?jī)r(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素予以回購(gòu)。承購(gòu)人購(gòu)買保障性住房已滿5年的，可以轉(zhuǎn)讓保障性住房，并按照配售合同約定的產(chǎn)權(quán)份額向直轄市、市、縣人民政府補(bǔ)繳相應(yīng)價(jià)款，直轄市、市、縣人民政府在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利;承購(gòu)人也可以按照配售合同約定的產(chǎn)權(quán)份額補(bǔ)繳相應(yīng)價(jià)款，取得完全產(chǎn)權(quán)。但是，直轄市、市、縣人民政府規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓或者不得補(bǔ)繳相應(yīng)價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)的除外。
征求意見稿規(guī)定，承租人通過購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，不再符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)騰退保障性住房;承租人收入狀況發(fā)生變化，不再符合保障條件的，可以按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)承租保障性住房。承購(gòu)人購(gòu)買保障性住房未滿5年，通過購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，不再符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)騰退保障性住房，由直轄市、市、縣人民政府按照原購(gòu)房?jī)r(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素予以回購(gòu)。
有關(guān)單位和社會(huì)各界人士可以在2014年4月28日前，登錄中國(guó)政府法制信息網(wǎng)www.chinalaw.gov.cn，通過信函和電子郵件zfbz@chinalaw.gov.cn等方式對(duì)征求意見稿提出意見。