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雖然1月份樓市成交慘淡開局，但同期的土地市場卻持續(xù)火爆。昨日，來自亞豪機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月份北京土地市場共成交26宗土地，累計土地收入達到405.92億元，僅次于去年11月份406.98億元的月成交高點，而住宅用地成交量更是創(chuàng)下了6年來的同期新高。
據(jù)統(tǒng)計，在上個月成交的26宗土地中，住宅用地成為成交主力，達到11宗，創(chuàng)下自2009年以來連續(xù)6年的同期新高。同時，自住型商品房用地持續(xù)保持著高占比，在1月份成交的11宗住宅用地中，含有自住型商品房的地塊就達到10宗。
對此，亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫認為，一方面，在樓市長期調(diào)控政策的市場化導向下，開發(fā)商對于一線城市房地產(chǎn)市場的信心也更加趨于明朗，而且在資金充裕的新年伊始，拿地欲望本就普遍較強。另一方面，自住型商品房用地持續(xù)的大范圍擠壓，導致了純商品房用地的趨少，客觀上也加劇了土地競爭的激烈程度。最后，有關(guān)部門在年初大范圍的推地力度，也促成了土地市場的供需兩旺。
截至目前，北京土地市場中尚有16宗經(jīng)營性用地正處于可交易狀態(tài)，其中大部分將于2月份成交。“可以預(yù)見，2月份土地市場仍將保持火熱態(tài)勢，有望迎來另一個成交高峰。”他說。
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