根據(jù)寧夏近期出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，寧夏將通過多種方式引導(dǎo)民間資本參與各種類型的保障性安居工程建設(shè)。這不僅能夠緩解保障房建設(shè)過程中面臨的資金壓力，還對(duì)目前的住房供應(yīng)體系建設(shè)進(jìn)行了豐富、拓展。
根據(jù)規(guī)定，寧夏將通過直接投資、間接投資、參股、委托代建等多種方式參與廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房和棚戶區(qū)改造等保障性安居工程建設(shè)，并按規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格面向保障對(duì)象出租、出售。
據(jù)寧夏住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處介紹，參與保障房建設(shè)的民間資本可享受到多項(xiàng)支持政策，如市縣政府可采取貼息方式對(duì)民間資本投資公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營給予支持；可以在政府核定的保障性安居工程建設(shè)投資額度內(nèi)，通過發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行項(xiàng)目融資。同時(shí)，還可享受到相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策、金融支持以及免收行政事業(yè)型收費(fèi)和政府性基金。
據(jù)了解，民間資本參與保障房建設(shè)的土地供應(yīng)適用國家規(guī)定的保障性安居工程土地供應(yīng)和開發(fā)利用政策。特別是對(duì)外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)，可以按照集約用地原則，由政府統(tǒng)一規(guī)劃，引導(dǎo)企業(yè)參與集中建設(shè)公共租賃住房，建設(shè)用地采取劃撥方式供應(yīng)。
為了營造民間資本參與保障房建設(shè)的良好環(huán)境，寧夏規(guī)定，各市縣要對(duì)保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目的名稱、位置、占地面積、建設(shè)規(guī)模、總投資、開竣工時(shí)間等信息通過多種方式向社會(huì)公布，便于民間資本參與。
此外，民間資本參與建設(shè)的保障性住房，實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)管理。