根據(jù)IMF的統(tǒng)計(jì)，在全球51個(gè)發(fā)達(dá)與新興市場經(jīng)濟(jì)體中——香港房價(jià)漲幅第一
世界貨幣基金組織日前發(fā)布了一份全球房價(jià)報(bào)告，全球房價(jià)已經(jīng)連續(xù)第六個(gè)季度上漲，不少區(qū)域的房價(jià)存在明顯的高估。
根據(jù)IMF截止到今年第二季度的數(shù)據(jù)，全球房價(jià)指數(shù)處于2006年的水平，和2007年全球巔峰值還有8%的差距。根據(jù)IMF的統(tǒng)計(jì)，在全球51個(gè)發(fā)達(dá)與新興市場經(jīng)濟(jì)體中，32個(gè)國家和地區(qū)的房價(jià)上漲，其中香港漲幅排名第一，中國內(nèi)地排名第十八。
在房價(jià)下挫的國家中，排在跌幅前三位的分別是匈牙利、荷蘭、希臘。此外，最近幾年向海外移民開放的西班牙、意大利房價(jià)下跌明顯。在中國主打30萬歐元購房移民歐洲的塞浦路斯也境況不佳，在房價(jià)跌幅榜中排第六。
根據(jù)IMF的估值模型，加拿大的房子嚴(yán)重高估，超過正常估值水平85%，新西蘭位于高估榜第二位。而這兩個(gè)國家也是新興世界國家移民最愛去的地方，大量外來移民托高了房價(jià)。而在低估國家中，日本房價(jià)排名第一，低估40%。經(jīng)濟(jì)的持續(xù)疲軟讓日本房子在過去幾十年中徘徊不前。