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美10月舊房簽售指數(shù)環(huán)降0.6%
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2013-11-27 作者：蔣旭峰 樊宇 來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會25日公布的報(bào)告顯示，受聯(lián)邦政府關(guān)門等因素影響，10月份美國舊房銷售簽約指數(shù)比前月下降0.6%，為連續(xù)第五個(gè)月環(huán)比下跌。
報(bào)告顯示，10月份美國舊房銷售簽約指數(shù)為102.1，低于前一個(gè)月修正后的102.7，并且低于去年同期的103.8，為自2012年12月份以來的新低。一般來說，舊房銷售簽約指數(shù)高于100，表明房地產(chǎn)市場比較健康。
全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云說，當(dāng)月聯(lián)邦政府關(guān)門造成購房者積極性下降，舊房銷售簽約活動有望回暖，但是仍然受到低庫存、房價(jià)上升等因素制約，就業(yè)市場復(fù)蘇和房貸標(biāo)準(zhǔn)放寬有望在2014年給樓市提供支撐。
在美國住房市場上，舊房銷售占整個(gè)樓市銷售量的90%以上。通常在簽訂舊房銷售合同和最終完成房屋過戶之間有一兩個(gè)月的時(shí)間間隔，因此舊房銷售簽約指數(shù)是舊房實(shí)際銷量的先行指標(biāo)。
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