房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)中指院今天公布了2013年1-9月中國300城市土地市場交易情報。報告顯示，今年前九月，土地供求量均高于去年同期，住宅用地漲幅較明顯。
供應(yīng)情況來說，1-9月，全國300個城市共推出土地30873宗，推出面積118416萬平方米，同比增加9%；其中住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）9708宗，推出面積42792萬平方米，同比增加21%。
成交情況來說，1-9月，全國300個城市共成交土地25885宗，成交面積99021萬平方米，同比增加13%；其中住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）7783宗，成交面積35266萬平方米，同比增加35%。
成交價格方面，1-9月，全國300個城市成交樓面均價為1168元/平方米，同比上漲38%；其中住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）成交樓面均價為1613元/平方米，同比上漲33%。
溢價率方面，1-9月，全國300個城市土地平均溢價率為17%，較去年同期增加10個百分點；其中住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）平均溢價率為20%，較去年同期增加13個百分點。
值得注意的是，1-9月全國住宅用地成交總價排行榜上榜地塊價格水平明顯高于去年同期，均在40億元以上，其中位列榜首的天津南開區(qū)紅旗路西側(cè)地塊成交總價達(dá)103.2億元，由天津融創(chuàng)泓潤置業(yè)有限公司競得，是2011年以來全國住宅用地成交價格最高地塊。
總體來說，
1-9月，10重點城市中除成都、武漢、深圳外住宅用地累積供應(yīng)量均超過去年同期，同比漲幅最高的3個城市為杭州、北京和上海，漲幅分別為232%、154%、108%。