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微博[2013-08-29]
2013-08-29   作者:  來源:經(jīng)濟(jì)參考報
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  屈宏斌: 
  正當(dāng)其他新興經(jīng)濟(jì)體當(dāng)局憂慮資金過快流出而收緊資本管制之時,我國外匯局取消和簡化了相關(guān)外匯管理程序,對合格境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者(QDII)外匯管理政策進(jìn)行歸并和整合。此舉一方面向市場表明決策層并不擔(dān)心資金無序流出的風(fēng)險,另一方面也有意乘其他新興市場資產(chǎn)價格調(diào)整的機(jī)會,為海外投資提供便利。
  孟曉蘇: 
  現(xiàn)行征地制度的一個問題是禁止集體土地入市,把征地作為獲得建設(shè)用地的唯一途徑。要建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場就必須讓集體土地入市,在農(nóng)民集體土地上開發(fā)商品房,房價馬上就會降。如果把已占城市居民居住面積三分之一的小產(chǎn)權(quán)房價格計入房價統(tǒng)計,平均房價和房價收入比都會馬上降低到合理水平。
  皮海洲: 
  在解決小微企業(yè)融資難問題上,“適當(dāng)放寬創(chuàng)業(yè)板對創(chuàng)新型、成長型企業(yè)的財務(wù)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),盡快開啟創(chuàng)業(yè)板上市小微企業(yè)再融資”沒有任何實(shí)際意義。在這個問題上,發(fā)展新三板市場倒是一個正確的決定。畢竟目前對新三板掛牌公司在經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上并沒有硬性規(guī)定,而且新三板也允許掛牌公司在掛牌后或在掛牌的同時進(jìn)行定向增發(fā),實(shí)現(xiàn)再融資的目的。
  康曉陽: 
  為什么即使低市盈率銀行也愿意融資?這是由銀行盈利模式?jīng)Q定的。銀行經(jīng)營的是錢生錢的生意,靠的是高杠桿,就算用5倍PE融資,用近20倍的杠桿,資產(chǎn)回報率只要滿足1%,就能達(dá)到盈利要求。再者,只有不斷擴(kuò)張資產(chǎn)負(fù)債表,才可能應(yīng)對日益累加的壞賬風(fēng)險,因受制于核心資本的要求,融資便成為不二選擇。
  余豐慧: 
  對于房地產(chǎn)調(diào)控來說,卡死流動性一招致勝?ㄋ婪康禺a(chǎn)流動性后,必將倒逼房企銷售存量房,以保持足夠流動性,供給增加后房價必降。同時,卡死流動性后就卡住了投機(jī)投資性需求的咽喉,需求高壓態(tài)勢必將緩解。
  吳其倫: 
  最近,國家發(fā)改委的一個課題組對12個省區(qū)的調(diào)查顯示,平均每個地級市要建約1.5個新城新區(qū),144個地級城市竟然要建200余個新城新區(qū)。試問地方政府:1、是否有理性清晰的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃;2、是否理性落實(shí)好新區(qū)建設(shè)資金;3、是否有理性科學(xué)的新區(qū)運(yùn)營規(guī)劃;4、是否有足夠的人才儲備。
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