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日前，重慶市出臺了《重慶市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)信用體系建設與管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)。《辦法》規(guī)定，不講信用的房地產(chǎn)開發(fā)商將被列入“黑名單”，并通過信用體系建設專網(wǎng)、信用管理與服務平臺，向全社會公布并以此建立守信激勵、失信懲戒機制。
《辦法》規(guī)定，重慶市建設主管部門要每年對企業(yè)進行信用能力測評與誠信表現(xiàn)測評。信用能力測評主要涉及開發(fā)商在一定時間段內(nèi)的開發(fā)業(yè)績、銷售業(yè)績、發(fā)展能力、管理能力、財務實力、上繳稅費情況等。誠信表現(xiàn)測評主要包括項目建設過程中監(jiān)管情況，施工、監(jiān)理等單位工程款支付情況、與員工、購房戶等各方的合同履約情況，銀行信用情況，質(zhì)量安全情況等。
《辦法》同時規(guī)定，社會公眾可通過行業(yè)信用體系建設網(wǎng)投訴開發(fā)商，管理部門將核實后的投訴信息錄入信用管理與服務平臺。媒體公開披露的開發(fā)商信用信息，經(jīng)核實后也將錄入信用管理與服務平臺。
根據(jù)《辦法》，信用綜合測評結(jié)果和誠信行為記錄等將通過行業(yè)信用體系建設網(wǎng)絡平臺發(fā)布。對于信用綜合測評結(jié)果靠后和有不良行為的開發(fā)商，相關(guān)部門將采取公示曝光、約談企業(yè)負責人、取消評優(yōu)評強資格、嚴格資質(zhì)審查、全額繳交農(nóng)民工工資保證金和項目資本金、嚴格預售資金監(jiān)管以及納入黑名單企業(yè)管理、限制享受其他相關(guān)優(yōu)惠政策等懲戒措施。
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