記者從蘭州市多家房屋中介機(jī)構(gòu)了解到，“新國五條”政策出臺后二手房放量交易的行情已經(jīng)結(jié)束。從5月份開始，蘭州市二手房交易快速“降溫”，市場再次出現(xiàn)“價穩(wěn)量縮”的觀望局面。
蘭州市最大的房屋中介機(jī)構(gòu)瑪雅房屋的統(tǒng)計顯示，3月份伊始，受“新國五條”政策出臺的影響，蘭州市二手房交易量增長3至4倍，但從4月中旬開始，這種交易風(fēng)潮開始回落。
瑪雅房屋總經(jīng)理李錦章說，進(jìn)入5月份之后，蘭州市二手房的交易量更是迅速“降溫”，目前，該中介機(jī)構(gòu)百余家店鋪的成交量大幅下降，比“新國五條”政策出臺前還要低，二手房價格仍然居高不下，市場再次處于觀望當(dāng)中。
據(jù)了解，蘭州二手房市場再次出現(xiàn)觀望，與“新國五條”地方政策細(xì)則沒有出臺有關(guān)。3月份眾多買房者和賣房者都想趕在政策細(xì)則出臺之前完成過戶交易，放量的二手房交易釋放了大量的需求，而在經(jīng)歷一兩個月的等待之后，地方政策細(xì)則仍舊沒有出臺，市場上買賣雙方都開始選擇觀望。
國家統(tǒng)計局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，4月份，蘭州市新建商品住宅價格同比上漲3.6%，二手房價格同比上漲0.7%。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前蘭州二手房交易活躍期已經(jīng)結(jié)束，在新房價格出現(xiàn)上漲的情況下，受有關(guān)房產(chǎn)調(diào)控中對于二手房限購、限貸等政策影響，房地產(chǎn)市場上這種觀望局面將持續(xù)。