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北京市住建委近日對外公布了《北京市房地產經紀管理辦法（征求意見稿）》，從規(guī)范房地產經紀行為、加強房地產經紀機構和經紀人員管理等方面作了具體規(guī)定，對捏造散布漲價信息、混合標價、捆綁收費等２０種房地產經紀行業(yè)違規(guī)行為明令禁止。
據(jù)介紹，管理辦法提出了以房地產經紀機構備案制度、房地產經紀人員職業(yè)資格考試制度、注冊管理、繼續(xù)教育為核心的房地產經紀行業(yè)管理制度，進一步完善了房地產經紀行業(yè)的政策體系，為今后房地產經紀行業(yè)規(guī)范化管理奠定了基礎。
管理辦法明確規(guī)定禁止捏造散布漲價信息、混合標價、捆綁收費、捂盤惜售、賺取差價、改變房屋內部結構分割出租、拖延支付房地產交易資金、泄露委托人信息、未經委托騷擾他人等２０種房地產經紀行業(yè)違規(guī)行為。
此外，管理辦法還從保障當事人權益方面明確，房地產經紀機構應按照有關規(guī)定進行房屋買賣合同網上簽約、房屋租賃合同備案；兩家或者兩家以上房地產經紀機構合作開展同一宗房地產經紀業(yè)務的，只能按照一宗業(yè)務收取傭金；同一宗房屋租賃經紀業(yè)務中租賃雙方續(xù)約的，房地產經紀機構不得再次收取傭金。
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