很長一段時間拖累中國經(jīng)濟增長的房地產市場，有望在2013年給全球第二大經(jīng)濟體一臂之力。
據(jù)周二公布的政府調查顯示，中國11月份70個大中城市平均房價漲幅較10月份加快，一改6月份以來微幅上升的總體局面。分析人士指出，隨著房價見底預期的普及，近幾周來房地產銷售和投資均有所加速。
在房價上漲的同時，中國高層領導人在周末的中央經(jīng)濟工作會議上暗示了房地產政策可能發(fā)生變化。會議公告提出，要繼續(xù)堅持房地產市場調控政策不動搖。但公告中沒有使用“促進房價合理回歸”的說法。CIMB
Securities分析師稱，官員們可能認定高房價已經(jīng)得到一定程度的糾正。
根據(jù)中國央行周二發(fā)布的調查報告，66.6%的居民認為目前房價“高，難以接受”，低于年初的67.6%和上年同期的72.8%。預期房價將在明年第一季度上漲的居民比例為29%，高于年初的17.7%和上年同期的19%。
荷蘭國際集團亞洲研究部負責人稱，如果上述調查就是高層判斷房價是否回歸合理水平的依據(jù)，那么有越來越多的證據(jù)表明，購房限制政策可以放松，如對首套房購買者的限制。
雖然中國政府是否愿意以及何時會放松住房限購尚無定論，但隨著大規(guī)模的保障性住房在未來幾年源源不斷地入市，政府面臨的壓力料將減小。
市場還普遍預計中國將在明年擴大房產稅試點范圍，并最終用房產稅取代行政調控。房產稅將給地方政府帶來新的收入來源。