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博鰲房產(chǎn)論壇聚焦"平衡與發(fā)展"
2012-08-10   作者:記者 肖嵐  來源:現(xiàn)代快報
 
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    房地行業(yè)在“黃金十年”過后該如何保持持續(xù)生產(chǎn)力?昨天,備受關(guān)注的“2012博鰲房地產(chǎn)論壇”在海南博鰲正式開幕,朱中一、樊綱、陳淮、巴曙松、賈康、任志強、孟曉蘇等重量級的專家、企業(yè)家現(xiàn)場“論劍”,把脈地產(chǎn)市場未來如何發(fā)展,氣氛熱烈。
  今年6月份以來,全國多個城市房地產(chǎn)交易呈回暖趨勢,房價是否會大幅反彈、政府下一步是否會有新的調(diào)控政策出臺、房地產(chǎn)企業(yè)該如何在挑戰(zhàn)中尋找機遇等成為業(yè)界人士和廣大買房人關(guān)心和熱烈討論的話題。本屆博鰲論壇以“平衡與發(fā)展,可持續(xù)的中國房地產(chǎn)”為主題,在3天的時間里就政策預(yù)期、企業(yè)轉(zhuǎn)型、融資模式、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等細(xì)分話題展開探討。
  “目前,房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn),調(diào)控效果正在進(jìn)一步顯現(xiàn)!弊蛱焐衔,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一做了精彩演講。他認(rèn)為,限購是抑制投資投機的有效措施,也與一些大城市和熱點城市的資源、能源的承載能力有關(guān),具有合理性。他同時也指出,房地產(chǎn)是不動產(chǎn),市場是區(qū)域市場,項目又一般具有2-3年的開發(fā)期,政策效應(yīng)滯后,因此無論是實現(xiàn)群眾住有所居的目標(biāo)還是保持經(jīng)濟平穩(wěn)健康增長,都離不開一個長期穩(wěn)定健康發(fā)展的房地產(chǎn)市場政策環(huán)境!耙ゾo當(dāng)前的有利時機,在堅持現(xiàn)行調(diào)控政策、鞏固調(diào)控成果的基礎(chǔ)上,妥善處理好市場供應(yīng)與政府保障的關(guān)系,合理劃分中央與地方的責(zé)任,抓緊建立中長期制度!
  中國經(jīng)濟體制改革研究會副會長、國民經(jīng)濟研究所所長樊綱也指出,當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控取得了重大成果,多個城市的地產(chǎn)泡沫已經(jīng)被擠壓和抑制。當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的當(dāng)務(wù)之急是建立制度,用經(jīng)濟手段即用稅收、利率、信貸等經(jīng)濟方面的政策來抑制投資性需求,保證消費型住房需求。
  由觀點地產(chǎn)新媒體主辦的博鰲房地產(chǎn)論壇是行業(yè)內(nèi)最具影響力的盛會之一。本屆博鰲論壇依舊大腕云集,除一批知名的經(jīng)濟學(xué)專家和地產(chǎn)專家外,香港恒隆集團、恒隆地產(chǎn)有限公司董事長陳啟宗,首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司董事長劉曉光,五礦建設(shè)有限公司董事總經(jīng)理何劍波、金地(集團)股份有限公司董事,總裁黃俊燦等企業(yè)家紛紛出席。

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