5月下旬，記者在新大地公司所在的廣東梅州、平遠等地發(fā)現(xiàn)，該公司標注為“一級壓榨”的精煉茶油，市場零售價并沒有想象中的那么高。
在走訪了梅州市主城區(qū)的喜多多、自家人和樂萬家等大型連鎖超市以及客家土特產(chǎn)店后，記者發(fā)現(xiàn)，新大地公司在當?shù)亓闶凼袌龅摹奥由衤丁毕盗袎赫ゾ珶捀呱讲栌�，零售價格每500ml普遍在27~42元之間。
在當?shù)爻�、客家土特產(chǎn)店等主要零售市場上，新大地公司比較常見的產(chǎn)品是有兩三種包裝規(guī)格、相對低端的曼陀神露牌高山茶油禮盒。
具體從包裝規(guī)格來看，1.5L*4、980ml*4和2L*1等禮盒，對應(yīng)的市場統(tǒng)一零售價格分別為328元、238元和148元。折算后，每500ml的零售價最低為27.33元、最高僅為37元。
與此同時，記者以洽談經(jīng)銷合作的身份前往梅州市新大地銷售公司了解到，目前該公司所有產(chǎn)品均實行廠家統(tǒng)一零售價的定價模式，經(jīng)銷商可享受40%的利潤空間（即按統(tǒng)一零售價的六折提貨）。
那么，經(jīng)銷商的提貨價格，分別可低至16.40元/500ml、22.20元/500ml。
記者發(fā)現(xiàn)，這一出廠價格，已接近當?shù)厥袌錾系幕ㄉ蛢r格。在梅州興寧、平遠榨油作坊生產(chǎn)出來的花生油，出廠價分別為15元/500ml、16元/500ml。
但是，因為茶油的成本較高，其市場價格一般要比目前主流草本類食用油（菜籽油、花生油、大豆油等）高出2~3倍。
更讓人不解的是，根據(jù)招股說明書所披露的銷售單價，新大地公司的經(jīng)銷商根本就沒有辦法提貨——以2011年度銷售單價52683.80元/噸為例，按照0.915g/ml的密度折算，每噸茶油約為1092.90L，對應(yīng)的銷售單價約為24.10元/500ml，這比上述16.40元/500ml、22.20元/500ml的經(jīng)銷商提貨價格分別高出近50%、8%。
離奇的成本核算
新大地公司的上述銷售單價，不僅與經(jīng)銷商提貨價格存在較大懸殊，甚至還嚴重脫離了原材料成本。
《每日經(jīng)濟新聞》記者實地調(diào)查和咨詢資深業(yè)內(nèi)專家獲得的數(shù)據(jù)顯示，油茶籽壓榨、茶粕浸出的出油率分別為20%、5%；照此推算，經(jīng)過壓榨、浸出兩道工序后，理論上的油茶籽出油率為24%。
5月22日下午，記者采訪贛州市林業(yè)科學研究所經(jīng)濟林研究室主任、高級工程師吳延旭了解到，100斤普通品種的油茶籽，能壓榨出20斤毛油，100斤茶餅?zāi)芙?~5斤毛油。爾后，這一說法也得到了江西仰山園油茶開發(fā)有限公司董事長謝波的證實。
那么，以2011年度為例，新大地公司的油茶籽采購價格為8573元/噸，按照油茶籽的兩道工序24%的出油率保守估算，當年油茶籽提取毛油的直接材料成本高達35721元/噸；
如采用茶餅浸出毛油的方法，當年的茶餅采購價格為2044元/噸，按照茶餅浸出5%的出油率測算，當年茶餅提取毛油的直接材料成本也高達40883元/噸。
將毛油提純?yōu)榫珶捰�，還要經(jīng)過脫水、脫酸、去除雜質(zhì)等工藝，還有損耗，所以精煉油的直接材料成本將超過35721元/噸。
根據(jù)新大地公司的招股說明書，其精煉茶油去年的銷售單價為52684元/噸，按照去年36.19%的毛利率計算，營業(yè)成本為33618元/噸，這其中包含了三大部分：直接材料、直接人工和制造費用，但離奇的是，即便是這三項之和（33618元/噸），也大幅低于直接材料（35721元/噸）一個單項的數(shù)值。
報表顯示的生產(chǎn)成本，竟然不夠買材料的錢。這樣的產(chǎn)品是如何生產(chǎn)出來的？這讓人疑惑。
進一步核算，記者還發(fā)現(xiàn)更離奇的結(jié)果。既然新大地去年的直接成本為35721元/噸
（油茶籽壓榨）和40883元/噸（茶餅浸出），按照茶油0.915g/ml的密度折算，1噸精煉油約1093升，那么用油茶籽、茶餅生產(chǎn)精煉油的原料成本就分別高達16.34元/500ml和18.70元/500ml。
但是，根據(jù)記者實地調(diào)查的結(jié)果，新大地公司的經(jīng)銷商提貨價格低至16.40元/500ml。
疑問產(chǎn)生了：經(jīng)銷商的提貨價竟低于生產(chǎn)一桶油的直接原料成本。那么，人工成本、包裝成本、房租、設(shè)備折舊、銷售費用、管理費用、財務(wù)費用、各種稅費又到哪里去了呢？新大地公司的這份招股說明書揭示的財報奇跡，令人嘆為觀止。