5月份中國(guó)房地產(chǎn)平均價(jià)格環(huán)比下降速度連續(xù)第二個(gè)月放緩，表明房?jī)r(jià)在政府相關(guān)舉措的影響下正在趨穩(wěn)。
目前中國(guó)主要城市房地產(chǎn)交易量出現(xiàn)反彈，因此前政府采取舉措，對(duì)出于實(shí)際需要而不是投機(jī)需求實(shí)施的購(gòu)房提供支持，令開發(fā)商預(yù)期房?jī)r(jià)即將觸底并因此減小降價(jià)力度。
分析師表示，政府只是為了幫助有自住需求的購(gòu)房者，不大可能放松投機(jī)遏制政策。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周一發(fā)布公告稱，5月份70個(gè)大中城市中有43個(gè)城市的新建住宅價(jià)格出現(xiàn)環(huán)比下降，與4月份持平，低于3月份的46個(gè)城市。5月份70個(gè)大中城市中有55個(gè)城市的新建住宅價(jià)格較上年同期下降，高于4月份的46個(gè)城市以及3月份的38個(gè)城市。
根據(jù)道瓊斯通訊社的計(jì)算，5月份70個(gè)大中城市的平均房?jī)r(jià)較上月下降0.12%，4月份和3月份的環(huán)比降幅分別為0.25%和0.29%；5月份房?jī)r(jià)同比下降1.23%，降幅超過4月份的0.94%。
國(guó)信證券分析師表示，房地產(chǎn)交易量和價(jià)格略微反彈，但這意味著政府不大可能進(jìn)一步放松房地產(chǎn)緊縮舉措；預(yù)計(jì)今年下半年房?jī)r(jià)不會(huì)大起大落。
據(jù)悉，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部周一表示，將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行好差別化住房信貸政策。此前央行表示，并未下調(diào)首套房最低抵押貸款利率。