人人妻人人澡人人添人人|中文字幕二区一中文字幕|高清无码免费观看视频|加勒比这里只有精品|亚洲第一精品久久忘忧草社区|一本之道热热无码|www.成人导航在线|波多野吉衣亚洲无码|激情黄色在线视频|日韩欧美成人在线二区

[網(wǎng)民關(guān)注]降存準 應(yīng)嚴防資金進入樓市
2012-05-15   作者:記者 史麗/整理  來源:經(jīng)濟參考報
 
【字號

    據(jù)報道,中國人民銀行決定,從2012年5月18日起下調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。這是央行年內(nèi)第二次下調(diào)存款準備金率。
  對此,有網(wǎng)民認為,央行本次下調(diào)存款準備金率主要目的是支持實體經(jīng)濟發(fā)展,但是,如何保證流動性進入實體經(jīng)濟是關(guān)鍵,同時要防止資金進入樓市和投機炒作領(lǐng)域。

  不代表樓市調(diào)控放松

  網(wǎng)民“高卓”認為,每次降準總會被大家熱議一番。其實,存款準備金率調(diào)整指向廣泛分布在國民經(jīng)濟各個方向,沒有預(yù)定的調(diào)控目標,也不是針對房地產(chǎn)行業(yè)和股市等具體市場。事實上,這次降存準和2月份的一樣,仍舊對樓市沒有什么實質(zhì)性影響。本次釋放的4000億左右流動性,相對于房地產(chǎn)行業(yè)動輒萬億的資金需求規(guī)模實在不算什么,且這4000億也并非全部流向房地產(chǎn)行業(yè),即使有部分資金流入樓市,可以想見也只能說是杯水車薪,起不到特別大的支撐作用。
  署名賈臥龍的博文認為,央行下調(diào)存準為樓市增加了遐想空間。不過,在銀行仍然嚴控房地產(chǎn)領(lǐng)域貸款的情況下,存準下調(diào)對樓市影響甚微,利好有限,F(xiàn)實是樓市仍將重返低潮期,房企對此應(yīng)有足夠認識,不宜過度樂觀。
  網(wǎng)民“鵬翔”的博文認為,貨幣政策微調(diào)不代表樓市政策放松:首先,貨幣政策不是樓市政策。下調(diào)存款準備金率本身絕非針對房地產(chǎn)業(yè)的救市之舉,其從緊或放松是基于宏觀經(jīng)濟層面的調(diào)整。其次,本次下調(diào)準備金對樓市影響小。從歷次存款準備金率的調(diào)整來看,上輪貨幣政策全面放松時期,存款準備金率的調(diào)整和降低基準存貸款利率幾乎同步進行,而本輪貨幣政策微調(diào),并沒有與基準利率調(diào)整等其他貨幣政策手段一起實施。再次,由于當前樓市仍處于深度調(diào)控時期,壓在房地產(chǎn)市場頭上的兩座大山——限購令和限貸令也沒有出現(xiàn)根本性松動的可能性,房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控基本面尚未發(fā)生根本改變。

  為“刺激剛需”創(chuàng)造條件

  署名為張宏偉的博文認為,“降準”之后更有利于首套房自住需求置業(yè)者入市。當前,工商銀行等個別銀行之所以收緊首套房貸款,將首套房貸款利率回歸基準,一定程度上也和當前整體市場的信貸額度有一定的關(guān)系!敖禍省敝,各銀行會擁有更多的信貸額度,對“刺激剛需”的“差別化”信貸政策繼續(xù)執(zhí)行提供了政策及實際的信貸額度支持。但是,對于開發(fā)企業(yè)來講,只能想方設(shè)法繼續(xù)關(guān)注首套房的自住需求,通過對于整體市場調(diào)控政策大勢來把控整個房地產(chǎn)市場的需求,通過自住需求來完成企業(yè)資金回籠,在相對艱難的調(diào)控環(huán)境中實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
  網(wǎng)民李華宇的博文認為,從近期公布的宏觀政策數(shù)據(jù)來看,通脹有所回落,經(jīng)濟疲軟,國內(nèi)外經(jīng)濟也需要釋放資金,支援企業(yè),調(diào)動流動性,改善經(jīng)濟狀態(tài)。這對樓市成交會有推動作用,雖然短期內(nèi)不一定明顯見效,但將推動樓市新一輪成交的增長。釋放資金可支持剛需貸款額度,利率方面可能會有優(yōu)惠。

  嚴防資金進入樓市

  署名王嘉欣的博文認為,本次準備金下調(diào),依舊不是給房地產(chǎn)準備的大餐。要想這4000億不被企業(yè)用于房地產(chǎn)投資,這就使得房地產(chǎn)行業(yè)的收益率壓縮,直至與其他生產(chǎn)行業(yè)的利潤風險比大體相當。企業(yè)是為了追逐利潤而存在,既然無利可圖,那自然會專心實業(yè)的發(fā)展。因此,房地產(chǎn)調(diào)控仍將繼續(xù),未來不容樂觀。調(diào)控力度放松的可能性幾乎沒有。但如果回暖的態(tài)勢持續(xù)發(fā)展,則調(diào)控繼續(xù)加強應(yīng)該就在眼前。
  張宏偉的博文認為,目前各地方政府與其找借口出臺“救市”政策,不如以自住需求為著力點,從政策層面給予自住需求購房者更多支持,“在執(zhí)行環(huán)節(jié)中,應(yīng)嚴格控制非剛需群體鉆空子入市,并考慮這樣操作是否有相應(yīng)的市場風險,其對于市場平穩(wěn)健康發(fā)展是否有益”。
  署名余豐慧的博文認為,央行決定下調(diào)存款準備金率0.5個百分點,主要目的是支持實體經(jīng)濟發(fā)展,但要防止資金進入樓市和投機炒作領(lǐng)域。

  凡標注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
 
相關(guān)新聞:
· 王玉主:加強中日韓經(jīng)貿(mào)合作符合多方利益 2012-05-15
· 韓志國:下調(diào)存準率致經(jīng)濟風險增大 房價隨時反彈 2012-05-13
· 央行年內(nèi)第二次下調(diào)存準率 將釋放四到五千億元流動性 2012-05-13
· 差別化存準率釋放定向支持信號 2012-05-03
· 央行給予部分金融機構(gòu)1%存準率優(yōu)惠 2012-04-14
 
頻道精選:
·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉(zhuǎn)型,還須變革戶籍制度
·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
 
關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟參考報社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號