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22日，從事美國投資移民項目和房地產(chǎn)投資服務康飛集團在京推介價值近2億美元的西雅圖北苑項目，據(jù)悉，赴美國投資移民的“EB-5”政策將在今年9月30日修改，所以該項目也具有赴美投資移民末班車的屬性。
康飛集團及區(qū)域中心總裁周政宏律師表示，北苑項目使投資者既移民又投資。項目計劃總投資1.93億美元，政府投資500萬美元，以雄厚的盈利空間已獲得美國太平洋保險公司1.07
億美元建筑貸款，確保了投資移民的安全性和穩(wěn)健性。除了幫助投資人全家獲得綠卡之外，EB-5投資人還將通過區(qū)域中心的基金公司直接擁有項目的股份從而擁有項目的產(chǎn)權(quán)，并從項目中獲得優(yōu)先回報。
該項目投資于西雅圖大都市區(qū)域中心，由美國老牌開發(fā)商丹尼爾斯地產(chǎn)公司和投資商及物業(yè)管理團隊R.D.美林集團參與，項目基座樓部分的建筑已經(jīng)在2012 年1
月開始動工。 R.D.美林集團既是項目最大的投資方也是竣工后的物業(yè)管理方, 對北苑項目尤其信心滿滿,
并表示已經(jīng)簽署意向書于5年后以市價回購EB-5投資人的股份。
周政宏對《經(jīng)濟參考報》記者說,美國樓市正在企穩(wěn)，購房者恐慌情緒正在消減,因為房價基本已跌至心理的安全邊界。
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