地產(chǎn)龍頭之一招商地產(chǎn)3月19日晚間正式公布了2011年年報(bào)，年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，和萬(wàn)科一樣，這家地產(chǎn)龍頭公司2011年的存貨較上一年度大幅增長(zhǎng)了33%，在資金鏈條上，該公司的長(zhǎng)短期借款均出現(xiàn)了大幅上升。
年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2011年12月31日，招商地產(chǎn)的存貨總量達(dá)到了514.4億元，同比2010年增長(zhǎng)33%。然而，在存貨大幅增長(zhǎng)的同時(shí)，資金鏈也呈現(xiàn)惡化跡象。年報(bào)披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2011年末，招商地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率由期初的64.65%上升4.88%至69.53%。2011年全年，招商地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~僅為-21億元，其短期借款卻從2010年的11.7億元驟增145%至28.7億元，長(zhǎng)期借款則從99.96億元上升56%至156.2億元。
招商地產(chǎn)表示，“在房?jī)r(jià)總體趨落的前提下，隨著合理的剛性購(gòu)房需求逐漸回歸，未來(lái)有望實(shí)現(xiàn)交易量的溫和回升�！闭猩痰禺a(chǎn)表示，保銷(xiāo)售是2012年工作的重中之重，資金是安全過(guò)冬的核心，2012年，“保融資”顯得尤為關(guān)鍵。