12日，標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)在一份題為《亞太地區(qū)房地產(chǎn)公司，信用狀況最強(qiáng)至最差》的報(bào)告中，發(fā)布了其最新的亞太地區(qū)獲評(píng)級(jí)房地產(chǎn)公司的排名表。這一排名顯示出中資開(kāi)發(fā)商面臨日益加劇的財(cái)務(wù)壓力。
標(biāo)普認(rèn)為，隨著緊縮政策導(dǎo)致中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)銷(xiāo)售量和價(jià)格從2011年第四季度開(kāi)始下行，開(kāi)發(fā)商面臨流動(dòng)性收緊、庫(kù)存增加和盈利能力下降的局面�！拔覀兊呐琶碇形痪雍罅械幕旧隙际侵匈Y開(kāi)發(fā)商，由于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回調(diào)，它們可能最易受到再融資和違約風(fēng)險(xiǎn)的沖擊。”標(biāo)準(zhǔn)普爾信用分析師符蓓表示，“30家中資開(kāi)發(fā)商中的16家的展望為負(fù)面或評(píng)級(jí)列入負(fù)面信用觀(guān)察名單。這種狀況反映了我們對(duì)該行業(yè)的負(fù)面展望�！�
事實(shí)上，這是標(biāo)普在繼過(guò)去一周對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)提出負(fù)面展望后的又一次警示。