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    西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：上周西安商品房成交１４０６套，成交面積環(huán)比下滑７．６２％，其中，普通住宅成交１１９３套，成交面積環(huán)比微漲１．３８％。
　　根據(jù)監(jiān)測(cè)，近幾周西安樓市的成交量持續(xù)低位運(yùn)行，整個(gè)市場(chǎng)顯得“淡意”十足。調(diào)控的持續(xù)收緊，使得置業(yè)者對(duì)房?jī)r(jià)的下降幅度抱有極大的預(yù)期。西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心表示，近日渣打銀行發(fā)布了針對(duì)中國(guó)包括西安在內(nèi)的８?jìng)€(gè)二三線城市、３０家住宅開發(fā)商的調(diào)研報(bào)告。
　　調(diào)研發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)行業(yè)由于銷售下滑，房屋庫(kù)存增加，面臨明顯壓力；受訪的開發(fā)商均認(rèn)為住宅價(jià)格的下挫還未見底，中央政府的緊縮政策仍會(huì)繼續(xù)，但降價(jià)２０％將是他們認(rèn)為的底線。同時(shí)，對(duì)置業(yè)者而言，雖然目前房?jī)r(jià)處于下行期，但是根據(jù)以上計(jì)算，如果購(gòu)房者現(xiàn)在入市，實(shí)際支付成本依然未跌，房款變成了銀行的利息。