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    《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者從齊齊哈爾市了解到，在國(guó)家和地方一系列宏觀調(diào)控政策作用下，黑龍江省第二大城市——齊齊哈爾市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)，新開(kāi)工面積、竣工面積有所增加，商品房銷(xiāo)售猛增、商品房均價(jià)微漲。
　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年，作為三線(xiàn)城市，齊齊哈爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成２５．５億元，比上年同期增長(zhǎng)２８．９％，房屋施工面積、新開(kāi)工面積增長(zhǎng)較快，竣工面積有所增加。上半年，該市房屋施工面積５５８．７萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)３６．１％。其中，住宅施工面積４４４．４萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)３１．１％；房屋新開(kāi)工面積３０３．３萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)３２．０％。
　　伴隨著竣工面積的增加，新商品房銷(xiāo)售快速增長(zhǎng)，商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格微漲。上半年，齊齊哈爾市商品房銷(xiāo)售面積７５．１萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)２６．０％。其中，住宅銷(xiāo)售面積６１．４萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)２６．６％。全市商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格為３２８９元／平方米，增長(zhǎng)１．２％。其中，住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格為３０６２元／平方米，增長(zhǎng)０．６％。
　　雖然房屋銷(xiāo)售均價(jià)保持平穩(wěn)上漲，但統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，今年上半年，齊齊哈爾市主城區(qū)房?jī)r(jià)高漲。上半年，齊齊哈爾市龍沙、鐵峰、建華等主城區(qū)商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格為５３９２元／平方米，比上年同期增長(zhǎng)２８．０％。其中，住宅銷(xiāo)售價(jià)格為５２４４元／平方米，增長(zhǎng)２９．４％。
　　房地產(chǎn)業(yè)人士分析認(rèn)為，時(shí)下，齊齊哈爾主城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量總體呈下降趨勢(shì)，導(dǎo)致主城區(qū)內(nèi)可選房源減少，直接推高了主城區(qū)的房?jī)r(jià)。